Участок в Московская область, Сергиев Посад Семхоз мкр, ул. ...

Арт.Продаётся земельный участок в г. Сергиев Посад, микрорайон Семхоз — на пересечении улиц Энгельса и Краснопрудной.Преимущества расположенияУчасток находится в природной зоне — рядом лесопарковая зона Загорское море с обустроенными пляжами: до неё можно дойти пешком за 15 минут.До центра города — 7 минут на автомобиле.В 5 минутах ходьбы — остановка общественного транспорта, в 1 минуте — железнодорожная станция Семхоз .В шаговой доступности — магазины, аптека, пункты выдачи заказов.Характеристики участка и постройкиПлощадь участка — 14,79 соток.Участок ровный, огорожен сеткойрабицей, проведено межевание.Подъездная дорога — асфальтированная.На участке зарегистрирован дом из бруса (145 195) площадью 52 м (без внутренней отделки), установлен на железобетонных сваях.Варианты сделки и дополнительные возможностиВозможна продажа участка без постройки: дом можно оставить или демонтировать по желанию покупателя.После внесения задатка собственники готовы привести участок в порядок — подсыпать и выровнять землю, чтобы вы получили полностью готовую площадку для реализации своих планов.Есть возможность коммерческого использования участка: вид разрешённого использования (ВРИ) позволяет разместить на нём магазин.Коммуникации и безопасностьЗаведено электричество — 15 кВт.Есть возможность подключения к центральному водопроводу и газу.На ближайшей опоре ЛЭП установлена камера видеонаблюдения, направленная на участок.Мы гарантируем безопасность сделки — она проводится по стандартам Гильдии риелторов Московской области. Организуем оперативный показ в удобное для вас время