Участок в Московская область, Сергиев Посад Нефтяник садовое ...

Шикарный участок Продаётся красивый,ровный, ухоженный земельный участок в черте города Сергиев Посад, площадью 8,3 соток в 50 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Участок расположен в охраняемом, цивилизованном стародачном посёлке СНТ Нефтяник в окружении вековых елей и берез на третьей линии благоустроенного водоема и в 5 мин. езды от центра города.Отличная транспортная доступность. В 5 мин. пешком от СНТ расположена автобусная остановка. На автобусе до Москвы (прямое сообщение) час езды до станции метро ВДНХ. На маршрутке до ж/д станции Сергиев Посад 4 км. -15 мин. (на электричке 1 час 10 мин. до центра Москвы - ст. м. Комсомольская). На автомобиле 45-50 мин. до МКАД.Категория земельного участка: земли населённых пунктов;Вид разрешенного использования: для садоводства. Межевание оформлено (свежее).Коммуникации на участке и в доме:- электричество 7 кВтв заведено в дом (возможно заключить прямой договор с Мосэнерго 15 кВтв - есть мощности и техническая возможность: новые сети и ТП);- зимний городской (центральный) водопровод у границ участка;- проводной интернет (Битрейс Телеком), кабельное телевидение, охранная сигнализация проходит по границе участке;- бесплатная, социальная газификация до границ участка по президентской программе. Выдача Техусловий;На участке старый щитовой домик 24 кв м.Хорошие, интеллигентные соседи.В непосредственной близости с СНТ находится продуктовый, садовый и строительный магазин (400 м.), Московская финансово-юридическая академия. Так как СНТ находится в черте города рядом есть вся необходимая городская инфраструктура: сетевые магазины, рынки, аптеки, больница, школы, дет. сады, рестораны, торговые центры, кинотеатры, 4 км до Троице-Сергиевой Лавры.В СНТ есть детская игровая и спортивная площадка. Благоустроена набережная с качелями, лавочками и цветниками. В пешей доступности от СНТ благоустроенный родник с чистейшей питьевой водой.Охрана в СНТ круглогодичная и круглосуточная, на въезде автоматические ворота по телефонному звонку и калитка с кодовым замком, установлены камеры видеонаблюдения. В СНТ многие живут круглогодично.Один взрослый собственник. Обременения и долги отсутствуют.