Участок 12,69 га (ИЖС)

Уникальнoе предложeниe для инвесторoв и будущих влaдельцев зaгopодной нeдвижимocти Пpoдaютcя единым массивoм 49 земeльных учacткoв для cтрoительcтвa oбоcобленнoго кoттeджнoго пoселка или базы oтдыхa.Oбщая плoщадь участков: 12,7 га (126 909 кв.м).Учacтки рaзмeжевaны oт 20 до 60 coтoк. У всех учаcтков имеютcя кaдaстровые номера. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: Ведение садоводства. Ключевые преимущества данного предложения:1. Хорошая локация.Около 80 км от Москвы по федеральной трассе М-8 «Холмогоры и около 15 км от г. Сергиев Посад. Участки примыкают с северной стороны г. Пересвет с развитой инфраструктурой (детские сады, школы, магазины, аптеки, развлечения), а с южной – к д. Самойлово. 2. Отличная транспортная доступность. Подъезд до участков осуществляется по муниципальной асфальтированной дороге, которая примыкает к участкам с восточной стороны, и удобен в любое время года. 3. Живописное место.Участки расположены на высоком берегу реки Кунья, что обеспечивает отличные видовые характеристики и отсутствие подтоплений. На участках имеется живописный пруд, а по границе – многовековые деревья.4. Наличие исследований и проектной документации. Все участки размежеваны в соответствии с Генеральным планом коттеджного поселка и проектом визуализации, и имеют вид разрешенного использования: Ведение садоводства с правом строить на них жилые дома. Выполнены инженерно-геодезические и инженерно-геологические исследования, а также проект улично-дорожной сети (внутрипоселковых дорог). Эти обстоятельства позволяют безотлагательно приступить к строительству коттеджного поселка или базы отдыха, и реализовать проект в кротчайшие сроки. 5. Обеспечение инженерными коммуникациями. Для обеспечение коттеджного поселка электроэнергией заключен договор с ПАО «Россети Московский регион с максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств 600 кВт. Есть возможность подключение к магистральным сетям газоснабжения. Газораспределительная станция среднего давления расположена на границе поселка. Водоснабжение и водоотведение предполагалось организовать локально. 6. Юридическая чистота. Гарантируется юридическая чистота истории приобретения и владения участками. Все участки принадлежат одному собственнику более 5 лет. Быстрый выход на сделку. Цена за сотку:. Общая стоимость массива: ..Более подробную информацию готовы предоставить по запросу.