Участок 9,4сот. (ИЖС)

Арт.Вашему вниманию предлагается отличный земельный участок общей площадью 9.39 соток, расположенный по адресу: Московская область, г. Сергиев Посад, ул. 1-я Рыбная, д. 59/5.Категория земель: земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство.Участок ровный, сухой, обнесен забором. На территории участка расположен деревянный дом (старое строение, под снос). К дому примыкает двухэтажная пристройка из газоблоков, облицованная кирпичом. На первом этаже расположена прихожая и изолированная комната. На втором этаже 1 спальная комната. На первом и втором этажах установлены окна ПВХ и радиаторы отопления. Отопление осуществляется по средствам электрокотла.На участок заведено электричество 15 кВт. Магистральный газ, центральная вода, канализация проходят по границе участка. Круглогодичный асфальтированный подъезд.Участок хорошо подходит под строительства дома ИЖС или под строительство коммерческого направления.Участок находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школы, детские сады, сетевые магазины, центры досуга, остановки общественного транспорта. До авто и ж/д вокзала 7-10 мин пешком. До Троице Сергиевой Лавры 15 мин - прогулочным шагом. Возможен оперативный показ в любое удобное для Вас время. Если остались какие-либо вопросы, с удовольствием на них отвечу Один взрослый собственник, все готово к быстрому выходу на сделку.*Безопасность сделки гарантирована стандартами работы гильдии риэлторов Московской области.