Торговая площадь в Московская область, Сергиев Посад ул. 1-й Ударной ...

ВОСТРЕБОВАННЫЙ ГАБ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА. ЗАПОЛНЯЕМОСТЬ 100 ПРОЦЕНТОВ ПЛАТИМ АГЕНТАМ. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ.Продажа торгового помещения — 11 322,2 м2 в торговом центре Торговые ряды .АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:— Доходность 10 , окупаемость до 10 лет.О ПОМЕЩЕНИИ:Четырёхуровневый торговый центр на земельном участке 13 821 м2 в собственности с большой наземной парковкой. На первом этаже с высоким куполом в центральной части работают продуктовые ряды, фудкорт и непродовольственные магазины. Второй и третий этажи отданы под салоны, офисы услуг и товары народного потребления. На четвёртом этаже расположен ресторан с панорамным видом. По периметру здания предусмотрены помещения с отдельными входами и свободной планировкой.— Имеется лифт, эскалатор и мокрые точки.— Электрическая мощность достигает 1 350 киловатт.— Планировка: открытая.— Типовой ремонт.— Парковочных мест: 200.ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ:Торговый центр Торговые ряды класса B (класс Б) находится по адресу: Московская обл, г Сергиев Посад, ул 1-й Ударной Армии, д 12. Пространство вокруг оборудовано удобными подъездными путями для грузового транспорта, а также рекламной конструкцией, заметной с разных расстояний. Торговый комплекс - центральная точка притяжения в историческом и деловом ядре Сергиева Посада, расположенная рядом со знаменитой Лаврой. Свою историю он ведёт с тридцатых годов прошлого века, а современное здание с высоким куполом построено в 2006 году. Ежедневно сюда приходит более десяти тысяч человек, включая туристов, следующих по пешеходному маршруту дорога к храму. Остановка общественного транспорта находится в пяти минутах ходьбы, а прилегающая дорога служит дублёром главного проспекта.— Класс здания — B.— Здание построено в 2006 году.— В здании 4 этажа.— Общая площадь составляет 11 322,2 м2.— Здание расположено на первой линии застройки.— Транспортные ориентиры — станция Ярославское шоссе .— Предусмотрена наземная парковка.— Пассажирских лифтов — 1.— Вентиляция: Приточно-вытяжная.— Кондиционирование: Центральное.— Безопасность: Система пожаротушения.— Парковка: Наземная.УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:— С НДС.Если предложение купить торговое помещение площадью 11 322,2 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам:1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен.2. Поможем с ремонтом, отделкой и переездом.3. Оперативно организуем просмотр помещения в удобное вам время.Лот