Торговая площадь в Московская область, Сергиев Посад Клубная ул., 20 ...

Московская область, город Сергиев Посад, ул. Клубная д.20ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕСПомещение 87,8 м2Месячный арендный потокЧистая окупаемость 9 лет.Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивает арендатор.Налога на имущество нет.Помещение находится в стилобатной части первого этажа, отдельная входная группа. Полностью обновлен фасад, Центральное отопление, водоснабжение, электроснабжение. Соседи - супермаркет Пятерочка, хозяйственный магазин, ПВЗ Wildberries, пекарня Дон Батон. Месячная выручка Пятерочки - руб/мес. Пешеходный трафик до 1000 человек в день. Часть помещения (53,6 м) сдана сетевому магазину Сыр да Масло. Часть помещения (34,2 м) сдается мясному магазину. Договора на 11 месяцев, возможно под сделку подписать долгосрочный договор по желанию покупателя с индексацией 5 (договоренности с арендаторами есть) Отличное проходное место. Рядом две школы. Жилой массив.Стоимость