Продам торговое помещение, 244 м

Продажа торгового помещения 243,6 м2 с арендаторами в г. Сергиев Посад, Московское шоссе, д.26А.Торговое здание в два этажа с цоколем, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок в собственности.Здание располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: Цоколь:- банный комплекс с ремонтом.1 этаж: - алкогольный магазин Бристоль долгосрочный договор аренды с 13.04.2017 по 31.03.2032;- кафе Горячая лепешка 2 этаж: - салон красоты;- солярий.Общий месячный арендный поток, окупаемость 8,3 лет.Стоимость продажи .. Без комиссии.