Помещение свободного назначения в Московская область, Сергиев Посад ...

Продажа действующего арендного бизнеса 11 322 м (окупаемость 10 лет), расположенного в деловом, историческом и туристическом центре города Сергиев Посад - универсальный рынок Торговые ряды , включающий 4 этажа. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Прямая продажа от собственника ГК Основа без комиссии • Заполняемость 93,4 • Ежедневная посещаемость более 10.000 посетителей • Локация в деловом и туристическом центре Сергиева ПосадаХАРАКТЕРИСТИКИ объекта • Общая площадь объекта - 11 322 кв.м. • Выделенная мощность 1350 кВт • Более 150 магазинов-арендаторов • По периметру объекта расположены помещения с отдельными входами • Возможна свободная планировка • Рекламная стела с хорошим обзором с разных сторон и разной дальности • Наземная парковка на 200 машиномест • Наличие подъездных путей для большегрузных автомобилей Стоимость составляет . + НДС. Универсальный рынок Торговые ряды — это рынок с богатой историей и тенденциозностью быть местом притяжения как для жителей, так и для гостей города: российских путешественников, иностранных туристических групп, паломников. Грамотная ассортиментная политика позволяет удовлетворить популярные запросы жителей и ожидания туристов, которые хотят приобрести аутентичные сергиево-посадские товары. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Торговые рядыасполагаются в историческом и деловом центре города, рядом с уникальным памятником архитектуры и культурно-туристическим центром - Троице-Сергиевой Лаврой. Добраться до рынка легко из любой части города как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Остановка общественного транспорта находится в 5 минутах ходьбы, а прилегающая дорога является дублером центрального проспекта. Гостям города, приезжающим в Сергиеву Лавру самостоятельно на электричке, не составит труда заглянуть после посещения духовного места в Торговые ряды за качественными товарами Сергиева Посада. ОПИСАНИЕУниверсальный рынок Торговые ряды является историческим местом берет свое начало в 30-х годах прошлого столетия. В 2006 году начался новый этап, когда было построено новое здание и рынок стал центральным местом торговли Сергиева Посада. Проектировка здания позволяет рационально использовать основную часть рынка с высоким куполом и помещения разной площади под различное функциональное назначение. Торговый центр имеет 4 этажа. На первом этаже находятся продуктовый рынок, фудкорт, салоны и непродовольственные магазины. 2-3 этажи занимают магазины непродовольственных товаров, салоны и офисы услуг. На четвертом этаже расположен ресторан с панорамным видом на Троице-Сергиеву лавру. Объект оснащен современными коммуникациями: системы кондиционирования и пожаротушения, эскалаторы, лифты, доступная среда (пандусы). Объект находится в эпицентре культурно-исторического проекта Дорога к храму , который обеспечивает увеличенный пешеходный, в том числе туристический, трафик непосредственно к Торговому центру.