Помещение свободного назначения в Московская область, Сергиев Посад ...

Готовый бизнес или помещение свободного назначения в современном ЖК Гранд Парк 2007 года постройки. Есть витринные окна выходящие на улицу Глинки. Общая площадь помещений - 732 кв.м. Расположены на втором этаже. На текущий момент все помещения сдаются в аренду. Практически всегда сданы 100 площадей, очень удачное и проходное место. Средняя арендная плата за 1 кв.м. в этом районе составляет 700- в месяц. На первом этаже - коммерческие помещения. Вход с улицы Глинки.Шикарная транспортная доступность. Благодаря близости к съезду на объездную скоростную дорогу до Москвы - никогда не возникает проблем с доставкой грузов. Рядом большой стадион, множество школ и магазинов. Около 1000 жителей в самом ЖК Гранд Парк. По генеральному плану развития территории - будет полноценная туристическая зона, что еще больше увеличит проходимость и чисто потенциальных клиентов для бизнеса. Изначально было большое помещение без перегородок. Затем по проекту сделали разделение на помещения для аренды. При желании - можно вернуть как было и переделать под свои нужды, капитальных стен нету.Инженерные коммуникации: разрешенная мощность электричества - 40 кВТ (есть возможность выделить дополнительную мощность). 16 мокрых точек. Установлено действующее видеонаблюдение, противопожарная сигнализация. Один собственник, физическое лицо, с 2011 года.