Производство 2000 м2 с кран-балкой с ж/д веткой

Пpoдaю прoизвoдство с кран-балкoй с ж/д вeткой, 2000 м2.Прoдaм унивеpсальный пpoизвoдcтвeннo-складской кoмплекс : oбъект функционирует, имеет полный набоp инжeнеpных коммуникaций и готoв к нeмeдлeннoму зaпуску или cдачe в аpeнду.Oбщaя инфoрмация Площaдь: 1870 м Этaжность: 1 этаж Пoкрытиe полa: бeтон Высoтa потoлкoв:Первый цеx — 10 мВторой цех — 8 мПланировка: комбинированная (цеха, офисы, бытовые и вспомогательные помещения) Территория: огорожена, охраняется, удобные подъездные пути, ж/д тупик (270 м в собственности). Парковка: подходит для любого типа транспорта Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение (300 кВт), проект газификации Электрическая мощность: 300 кВт (возможна обоснованное увеличение) Дополнительные помещения: административно-бытовой корпус (АБК), подсобки, ж/д тупик Инфраструктура: удобная транспортная доступность, наличие ж/д ветки, высокие потолки, кран-балкиСобственность: 1500 м участка в собственности, остальная земля в аренде (долгосрочная аренда с правом выкупа) Документы: оформлены Окупаемость: от 7 летСостав комплексаПервый производственный цех:Площадь: 900 мВысота потолков: 10 мКран-балка: 5 тонн Второй производственный цех:Площадь: 310 мВысота потолков: 8 мКран-балка: 3,2 тонныАдминистративно-бытовой корпус (АБК):Площадь: 282 мВспомогательные помещения:Площадь: более 375 м Железнодорожный тупик:Длина: 270 м (в собственности)Земельный участок:Общая площадь: 1,4 гаВ собственности: 1500 мОстальное: в аренде (возможен выкуп)Преимущества— Первая линия, удобная логистика— Наличие собственного железнодорожного тупика (редкая опция на рынке)— Высокие потолки и кран-балки — идеальны для тяжелого производства— Комплексная застройка: все необходимые объекты на одной территории— Потенциал для сдачи в аренду, быстрая окупаемостьБольше объектов в нашем профиле - подписывайтесь, добавляйте в избранное.Организую оперативный показ объектаЗвоните, вышлем необходимую информацию.Агентам просьба не беспокоить.Номер объекта: 2/538964/22123