2-к кв. Московская область, Сергиев Посад Хотьковский проезд, 18 (39.9 ...

Арт.Ваша мечта о комфорте в Сергиевом Посаде ждет вас Представляем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру в теплом кирпичном доме 1970 года постройки, расположенном в живописном Сергиевом Посаде духовном и культурном центре России, жемчужине Золотого кольца Особенности, которые вам понравятся:Уникальная планировка: Изолированные комнаты (такая планировка есть только в 6-м подъезде ) идеально подойдут для семьи с ребенком, гарантируя каждому свое личное пространство. Планировка линейная, окна выходят на Хотьковский проезд, от которого дом отделяет широкий палисадник с зелеными кустарниками.Состояние под ремонт : Воплотите в жизнь свои дизайнерские мечты Квартира продается в состоянии под ремонт , что дает вам полную свободу для создания интерьера на свой вкус.Инвестиционный потенциал: Эта квартира не просто жилье, это выгодная инвестиция Благодаря статусу Сергиева Посада как туристического центра, она идеально подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду (в том числе посуточно), обеспечивая стабильный доход.Идеальное расположение: Дом находится в старом, обжитом районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности:Множество продуктовых и хозяйственных магазинов.Пункты выдачи Озон и Вайлдберриз.Дошкольные и школьные учебные заведения.Железнодорожная станция Сергиев Посад всего в 20 минутах неспешной ходьбы.Прозрачность и безопасность сделки:Гарантия юридической чистоты сделки от федерального агентства недвижимости.Квартира полностью подготовлена к продаже: зарегистрированных нет, долгов за ЖКУ нет, один взрослый собственникОснование собственности наследство от 2021 года.Свободная продажа.Подходит для покупки в ипотеку.Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры с огромным потенциалом Звоните и записывайтесь на просмотр