2-комнатная квартира: Сергиев Посад, Хотьковский проезд, 3 (43.4 м)

Продается двухкомнатная квартира на первом этаже четырехэтажного кирпичного дома. Общая площадь 43.4 кв.м включает две изолированные комнаты площадью 13.3 и 10.5 кв.м, что обеспечивает комфортное проживание для семьи или возможности для организации личного пространства. Кухня компактная, 6 кв.м, функционально обустроена. Санузел совмещенный, оснащен бойлером, что гарантирует постоянное наличие горячей воды вне зависимости от сезонных отключений. Квартира неугловая, с качественными пластиковыми окнами, что в сочетании с кирпичными стенами дома обеспечивает высокий уровень тепло- и шумоизоляции, поддерживая комфортный микроклимат в любое время года. К преимуществам первого этажа относится удобный вход без подъема по лестницам и непосредственная близость к дворовой территории. К объекту закреплено отдельное кладовое помещение в подвале для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря или запасов, а во дворе организована нерегулируемая парковка для автомобилей.Ключевым преимуществом является исключительная локация. Все объекты повседневной инфраструктуры находятся в шаговой доступности: остановка общественного транспорта в минуте ходьбы, что открывает быстрый выезд в любую часть города, детские сады, школы, магазины различного профиля, ветеринарная клиника и стоматология. Жителям не потребуется тратить время на длительные поездки для решения бытовых вопросов. Объект находится в свободной продаже, полностью готов к заключению сделки и одобрен всеми основными банками-партнерами для оформления ипотечного кредитования. Квартира принадлежит одному взрослому собственнику более пяти лет, что является гарантией юридической чистоты сделки и отсутствия скрытых обременений. Это предложение представляет собой оптимальное сочетание цены, качества жилья и развитой инфраструктуры для прагматичного покупателя, ищущего надежный объект для жизни или инвестиций. Код пользователя: 190274Номер в базе: 9623631