2-к кв. Московская область, Сергиев Посад Пограничная ул., 30Ас3 (72.6 ...

Арт.Предлагаем нежилое помещение общей площадью 72,6 кв.м. в ЖК Посад-Премьер по адресу г. Сергиев Посад, ул. Пограничная, д. 30а, стр. 3Наличие коммуникаций, полная изолированность помещения, пригодность к круглогодичному проживанию и соответствие эксплуатационному состоянию делает возможным перевод нежилого помещения в жилое.Помещение находится на 1 этаже жилого многоэтажного дома 2014 года постройки с подземной автостоянкой . Есть остановки общественного транспорта на Пограничной улице и Новоугличском шоссе. На первом этаже дома размещены:пункты выдачи заказов: Яндекс Маркет, Вайлдберриз, Озон; магазины продуктов, мебели центр по ремонту медицинской техникиИнженерные коммуникации и эффектное пространство позволяют идеально разместить:клиентский офисдосуговый или образовательный центр студию для фото- и видеосъемкисалон красотыбутик, шоурумстудию дизайнаБлагоустроенная прилегающая территория. Удобные подъездные пути. Гостевые наземные стоянки.Отдельный вход с улицы.Входная группа - тамбур-коридор и основные помещения находятся на разном уровне высоты. Высота потолков 3,3 м. Отделка помещений чистовая. Помещение разделено на три части:большая комната площадью 46 кв.м., окно на юго-запад (на улицу, полноразмерное трехстворчатое на уровне 80 см)малая комната площадью 16 кв.м., окно на северо-восток (во двор, полноразмерное трехстворчатое на уровне 1,7 м)санитарная комната (раковина (устанавливается), унитаз, душевая зона)Инженерные коммуникации: электроснабжение 15 кВтгорячее и холодное водоснабжение (установлены счетчики)система водоотведения (домовая канализация)система отопления (централизованное, очень тепло)вытяжная вентиляция (домовая)Возможна долгосрочная аренда.Вблизи находятся:Храм Явления Божьей матери Преподобному Сергию Радонежскому, семейный центр им. А.И. Мещерякова, парковые зоны, лесной массив с природным водоемом, школа, детский сад, поликлиника, торговые центры.Звоните Ответим на все интересующие вопросы.Организуем оперативный показ.Центр недвижимости и права ГрадомирЪ :Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;Индивидуальный подход к каждому клиенту