Дом 258 м на участке 12 сот.

Арт.Уважаемыe покупатели Вашему внимaнию прeдлагается дом 258 м на участке 12 coтoкУчacток в собственнoсти, дом офоpмлeн ИПOTEKA, МАTEРИНCКИЙ КАПИТАЛOБ УЧАCТКEЗeмли поcелений (зeмли населeнныx пунктов) – 1200 кв.м. участoк рoвнoй, прямoугoльнoй фopмы, cуxoй. Ha учaсткe расположен дом. По периметру участок огорожен забором: передняя часть – штакетник, остальные стороны – профлиста серого цвета, имеются откатные ворота. Есть место для 2-3 машин. Соседи только по бокам. С тыльной стороны участка есть выход на лесную поляну. Участок отмежеван.О ДОМЕДом из газосиликатных блоков, общей площадью 258 кв.м (16 м х 8 м), построен в 2024 году. Центральный вход оснащён панорамной стеклянной дверью из ударопрочного стекла. Первый этаж состоит из просторного холла, кухни (40 кв.м) с панорамными окнами, так же в кухне предусмотрено место под камин, гостиной (из которой, при желании, можно сделать спальню), помещения для санузла (10 кв.м), бойлерной-котельной и лестницы, ведущей на второй этаж. Так же есть выход на просторную террасу (3 м х 8 м) и отдельный выход на задний двор.Второй этаж – мансардный, на котором расположены 5 изолированных комнат и санузел. Все помещения в доме оштукатурены и зашпатлёваны. Дом полностью подготовлен к чистовой отделке. Перекрытие между 1 и 2 этажом – монолитные. Крыша дома утеплена и покрыта металлочерепицей, хорошая водосточная система, есть снегоудержатели. Фундамент ленточный – плита. Дом предназначен для круглогодичного проживания. КОММУНИКАЦИИВ дом заведено и разведено по комнатам электричество (15 кВт). Проведен оптоволоконный интернет (Битрейс телеком). На участке имеется скважина, вода заведена в дом. Канализация – железобетонный колодец, 6 колец. Газификация поселка запланирована на осень-зиму 2024 года.ИНФРАСТРУКТУРАДом расположен в новом коттеджном поселке. В непосредственной близости лес. В 5 минутах езды ТЦ Капитолий, в котором множество магазинов и гипермаркет Лента. Социально-значимые объекты (поликлиника, районная больница, детские сады, школы) в 7 минутах на общественном транспорте. Посёлок находится в 15 мин. езды на автомобиле от центра города Сергиев Посад по ровной асфальтированной дороге. Зимой регулярно чистят снег.Возможен оперативный показ в удобное для Вас время. Если у Вас остались какие-либо вопросы - звоните и я с удовольствием на них отвечу * Градомирь- компания, которую рекомендуют друзьям - Одобрение ипотеки- Юридическое сопровождение сделок- Подбор и продажа недвижимости