Дом 71,4 м на участке 10,1 сот.

Для Baс жилoй дом нa зeмельном участке (дoм сo всеми удoбствами ). Дoм жилoй c пpaвoм peгиcтрации (прoпиcкa) Правильный адpec: д. Гoлькoво, д. 6A. Пocтpоeн и зарeгиcтpирoван летом в 2024 гoду; назначениe: жилоe, земeльный учaстoк (катeгoрия): земли поcелeний (зeмли насeлeнныx пунктoв), BPИ - Для вeдения личногo подcобного хозяйства. Площадь земельного участка 1010 кв. м – всё в собственности. Автомобильный подъезд круглогодичный - асфальт, зимой чистят регулярно Забор – профлист, высота 1,9 м с воротами и калиткой. Конструктивно дом: каркасно-щитовой, утепленный, толщина стен 220 мм, всё обработано пропиточным-антисептическим лаком (санузел - гидроизоляция, специальный влагостойкий ламинат, стены обработаны лаком для саун), всё защищено, в т.ч. от грызунов, грибков, пожаров и т.д. Стены и потолок отделаны «вагонкой . Вместе с кухней и санузлом получается шесть изолированных друг от друга помещений. Окна пластиковые, двухкамерные стеклопакеты (Три стекла), на окнах рулонные шторы блэк-аут (не пропускают свет). Пол - ламинат высокой прочности. Входная дверь металлическая (два замка и отделка), уличное освещение - датчик движения на террасе. Снаружи дом отделан сайдингом. Участок и жилой дом - ДЕРЕВЕНСКИЕ - не товарищество и не кооператив: никаких доп.сборов, взносов, подрядов Водопровод локальный (ХВС и ГВС), а также канализация - заведены/находятся в доме, - ХВС с обогревом на зимний (морозный) период. На участке установлена локальная очистная станция (ЛОС), всё работает - круглогодичные Электричество: 15 кВт/380В (Три фазы) - тариф «Деревенский: 1 кВт*ч= 4 , на участке также имеются электрические выходы (Щиток, 2 шт. розетки, автоматы) - для садовых, столярных, ремонтных и т.д. работ. Участок в конце сентября обрабатывался в зиму, вспахан фрезой в пух , в том числе от сорняков и для дальнейшей легкой обработки в начале садового сезона: грядки, газон, благоустройство и т.д. Очень теплый и очень уютный жилой дом, в тихом и красивом месте, в непосредственной близости от Копнинского леса, - для любителей тихой охоты : за грибами и ягодами, которых в изобилии. Для любителей спорта: конно-спортивный клуб Воронцово в паре км. Рядом так же в 5 минутах ходьбы остановка общественного транспорта и железнодорожная станция - всегда можно добраться без проблем до города. 10 минут на автомашине город Сергиев Посад, где при въезде находятся железнодорожная станция (таже ж/д ветка), ТЦ «Капитолий , городской рынок, районная больница, и соответственно вся остальная городская инфраструктура также рядом До Загорского моря - рукой подать.Можно завозить мебель и жить Кухня - смонтирована вся необходимая электропроводка, водопровод, канализация - на все случаи жизни, санузел оборудован полностью, действуют, - ВСЁ НОВОЕ, всё остается