Дом в Московская область, Сергиев Посад Афанасовский пер., 3 (68 м)

Продается крепкий, добротный дом в черте города с пропиской. Очень выгодное месторасположение. Соседей по границе участка нет, хотя улица полностью жилая. Хороший круглогодичный проезд. Удобный въезд в город со стороны Москвы с Ярославского шоссе и выезд (без пробок). В доме никто не прописан. Один взрослый собственник.Живописный вид из окон кухни и комнаты: березовая рощица и спуск к ручью. А за ручьем огромный сосновый бор с грибами и ягодами (3-5 минут шагом от дома). Дом находится на возвышенности, поэтому его, никогда не затапливают весенние воды. Есть погреб для хранения, в котором всегда сухо. До ж/д и авто вокзалов 10 минут на машине. До центра и Троице-Сергиевой Лавры 15 минут. До остановки общественного транспорта 5-7 минут пешком. Постоянно ходят маршрутки и автобусы. Вся инфраструктура в шаговой доступности: поликлиника, средняя школа 16, православная гимназия с действующим приходом, два садика, спорткомплекс Темп и Дом культуры, где для детей, очень много кружков различной тематики и спортивных секций, общественная баня с бассейном. Недалеко огромный строительный магазин, Светофор , Пятерочка , Дикси и др. сетевые магазины.Дом бревенчатый на участке 8 соток, одноэтажный, утеплен и обшит сайдингом. Общая площадь 68,1м2 (жилая 45,9м2). Окна стеклопакеты, крыша металл. В доме 2 комнаты (25,0м2 и 10,6м2), кухня, коридор и большая веранда из досок 22,2м2, разделенная на три части. При желании, ее можно утеплить и тем самым увеличить жилую площадь.Коммуникации: газ, свет, холодная вода централизованная, водяное отопление от АОГВ-120, туалет на улице, но есть помещение, в котором можно сделать полноценный с/у. Слив воды в кухне выведен из дома. В доме есть большой просторный чердак, который можно утеплить и сделать второй этаж. Идеальный вариант как для круглогодичного проживания всей семьей, так и для отдыха в тишине от городской суеты. Подходит под ипотеку. Участок правильной формы, ровный. Не затапливает. Со всех сторон огорожен, но не отмежеван, что позволит новому собственнику его увеличить. Но если этот момент принципиален, то оперативно проведем межевание.На участке есть баня, гараж, теплица, уличный туалет плодоносящие кусты и деревья.