Торговая площадь в Московская область, Наро-Фоминский городской округ, ...

ОКУПАЕМОСТЬ 8-8,5 ЛЕТ с надёжнейшим ДИКСИ и при полном отсутствии конкуренции Продаю торговое здание общей площадью 1155 м2 - готовый арендный бизнес с ОКУПАЕМОСТЬЮ 8-8.5 ЛЕТ Якорный арендатор - сетевой продуктовый супермаркет ДИКСИ , в здании также присутствуют сеть магазинов низких цен ФИКС ПРАЙС , крупная микрокредитная компания Фаст Финанс , салон красоты, салоны связи, цветочный магазин, дом быта, магазин одежды и другие. Здание заполнено арендаторами на 100 . Общий арендный поток в настоящий момент составляет в месяц. УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Первая линия домов. Пересечение улиц Промышленная и Клубная, шаговая доступность до железнодорожной станции Селятино. Центр жилого массива, район плотной жилой застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, напротив остановка общественного транспорта. Имеется парковка перед фасадом. Общая площадь здания 1155 м2. Земельный участок в собственности. Зальная планировка, 4 отдельные входные группы и зона разгрузки/погрузки, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Есть возможность размещения рекламных вывесок. Все коммуникации центральные, электрическая мощность 110 кВт.