Помещение свободного назначения в Московская область, Наро-Фоминский ...

Арт.Коммерческое помещение 62,1 м с двумя входами в жилом квартале Новое Селятино - Комфорт. Готовое помещение для бизнеса или инвестиций в недвижимость с перспективой стабильного арендного дохода Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 62,1 м по адресу: Московская область, пгт Селятино, ул. Госпитальная, д. 10. Объект расположен в сформированном жилом квартале ЖК Новое Селятино — Комфорт , в окружении многоквартирных домов и развитой социальной инфраструктуры. Главное преимущество — готовое помещение в обжитом районе, где уже сформирована постоянная аудитория потенциальных клиентов. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА Два отдельных входа с улицы. Удобная организация доступа для посетителей и сотрудников. Возможность функционального разделения пространства под разные задачи бизнеса. Оптимальная площадь — 62,1 м. Востребованный формат для торговли, услуг и небольших офисов. Позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр. Помещение готово к эксплуатации. Подключены центральное водоснабжение и канализация. Индивидуальное отопление от газового котла позволяет самостоятельно регулировать температурный режим. Собственные удобства. Предусмотрены санузел и отдельная постирочная, что расширяет возможности коммерческого использования. Парковка рядом со зданием. Открытая парковочная зона для посетителей и сотрудников. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ НА ВАШ БИЗНЕС Помещение находится в сложившемся жилом окружении, где сосредоточены потенциальные потребители товаров и услуг повседневного спроса. В непосредственной близости расположены жилые дома, супермаркеты, медицинские учреждения, школа, детский сад, кафе и пункты выдачи заказов. Почему это важно? Жители района ежедневно пользуются местной инфраструктурой. Это создаёт предпосылки для устойчивого спроса на коммерческие помещения, ориентированные на обслуживание населения. Близость больницы, госпиталя и образовательных учреждений дополнительно расширяет потенциальную клиентскую аудиторию. ПОДОЙДЁТ ДЛЯ РАЗНЫХ НАПРАВЛЕНИЙ БИЗНЕСА Универсальная площадь позволяет рассматривать объект для размещения: • Салона красоты, парикмахерской или барбершопа. • Студии массажа, косметологии или оздоровительных услуг. • Медицинского или консультационного кабинета. • Магазина специализированных товаров. • Пункта выдачи интернет-заказов. • Детской студии или образовательного центра. • Офиса компании или клиентского центра. • Предприятия бытового обслуживания. Выбор конкретного вида деятельности зависит от необходимых согласований и требований к помещению. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Селятино — развитый населённый пункт Московской области на Киевском направлении. Около 35 км от МКАД. Удобное автомобильное сообщение по Киевскому и Минскому шоссе. Железнодорожная станция Селятино. Автобусные остановки поблизости. Транспортное сообщение с Наро-Фоминском, Апрелевкой и Москвой. Расположение удобно как для местных жителей, так и для сотрудн