Дом в Московская область, Рузский муниципальный округ, ДТСН Гвоздикар ...

Вашему вниманию предлогается дом — Адpес/меcтопoложeниe: Мocкoвcкая облaсть, Рузский гoрoдcкoй oкpуг, деpeвня Марьино, территория ДТСН ГВОЗДИКАР. Внутри поселка — 463— Платник от Москвы (очень комфортная дорога).— Площадь участка: 1590 м, или 15,9 сотки.— Площадь дома: 135,6 м, один этаж. Дом новый, построен 2025 году.— Стены: наружние стены стеновые панели типат СИП ПАНЕЛИ толщина 174 мм. Внутренние OSB (ОСП), ориентировочная стружечная плита. - Фасад - Фасад - навесной вентилируемый, из фиброцементного камня Каньон . Качество всех использованных для строительства материалов, подтверждено экологическими и пожарными сертификатами.— Фундаментм свайный железобетонные 150*150, по периметру фундамента дренажная система.— Кровля: Кровельное покрытие выполнено из металлочерепицы, зарекомендовавшей себя фирмы Гранд Лайн, толщиной 0,5 мм. Satin, современного цвета мокрый асфальт (RAL 7024). Люк на чердачное пространство. — Остекление: панорамные окна ПВХ из ламинированного профиля Века толщиной 72 мм с двухкамерными стеклопакетом 40 мм и микропроветриванием, немецкая фурнитура РОТО франк.— Высота потолков: 2,8 м.— Отопление: тёплый пол. Покупатель сможет выбрать систему отопления под себя. При необходимости можем организовать выполнение инженерных и отделочных работ.— Газ: магистральный газ проходит по СНТ, на ближайшей перспективе проведение по границе участка, в будущем возможность подключения к участку.— Электричество: 3 фазы 15 кВт,.— Водоснабжение: собственная скважина. — Канализация: Канализация подведена ко всем точкам слива и выведена в автономный септик ТОПАС_С с анаэробной очисткой сточных вод. — Поселок: закрытая территория, есть охрана и шлагбаум. Значительная часть поселка давно обжита.— Дороги: дом расположен на удаленной тихой тупиковой улице, отсыпана временная дорога, в плане поселка строительство асвальтированной дороги . Подъезд круглогодичный, дороги зимой чистят.— Инфраструктура поселка: небольшой продуктовый магазин при въезде. На въезде планируется открытие ПВЗ маркетплейсов.— Ближайшая инфраструктура:Нестерово — около 5 минут на машине, ближайшая Пятёрочка также в Нестерово;Тучково — около 17 минут;Руза — около 25 минут;ж/д станция Дорохово — около 15 минут на машине;до ближайшей автобусной остановки — около 20 минут пешком.— Как добраться из Москвы общественным транспортом:электричка от Белорусского вокзала до Дорохово — около 1 ч 15 мин, далее такси примерно 15 минут;либо до Тучково — около 1 ч 10 мин, далее такси.— Отдых и водоемы: ближайший пляж — примерно 10 минут на машине, в районе Старой Рузы, на Москве-реке.Озернинское водохранилище — около 35 минут на машине.Рузское водохранилище — около 45 минут.Рядом с поселком лес.— Цена одного объекта: 12 мил.р..— Дом зарегестрирован в процессе присвоение адреса.— Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения.— Вид разрешенного использования: ведение садоводства.— Кадастровые номера:50:19:0040316:1889