Дом в Московская область, Рузский муниципальный округ, Озерна садовое ...

Арт.Уважаемые покупатели, предлагаю вашему вниманию: Отличный дом в два этажа (+ чердак) общей площадью 160.8 м2 на земельном участке 24 сотки в СНТ Озерна Московской области Рузского района. По факту данное предложение представляет из себя готовый формат жизни в виде всесезонного загородного хозяйства, которое расположено в шаговой доступности от Озернинского водохранилища, и включает: дом, баню, бассейн, летний домик, теплицы, гараж, сарай с зоной досуга, лесную часть участка и автономную инженерию.Материал стен: каркасно-щитовой, двойной обшивки с воздушным карманом, утеплён и обшит сайдингом. Фото полностью соответствует действительности. Участок 24 сотки состоит из двух смежных, каждый по 12 соток. Дом зарегистрирован, стоит на кадастровом учёте, возможна прописка. Коммуникации: Отопление вариативно - первое, в дом заведен газ от газгольдера, и запитан на газовый котёл. Автономная система поддержания тепла за счёт автоматики.Так же в центре дома построена печь на отдельном фундаменте. Две охапки дров и температура +20 С.И установлены кондиционеры - работают от электричества в обе стороны (летом жарко - охлаждают, зимой прохладно - согревают). Соответственно отопление трёх видов. Электричество - технически подключено 20 кВт, возможно подключение 30 кВт и более. Дополнительно есть генератор (работает как на газу, так и на другом топливе), который также при необходимости обеспечит бесперебойную подачу энергии в дом. Вода - колодец 20 метров с большим притоком и насосом. За счёт глубины никогда не замерзает, температура всегда +2-3С. Объёма хватает на всё необходимое. За все годы годы жизни никогда не пересыхал. Зимний водопровод - в доме и бане; летний по участку и в бассейне, а так же в парнике и теплице. Канализация: станция биологической очистки Аквалос, на выходе чистая вода. Газ: на территории участка вкопан газгольдер объёмом на 3 000 литров. Подведён в дом, гараж и баню.Интернет - протянут оптоволоконный кабель, так же установлена фазированная антенна (4G). Подъездные пути - от асфальта по гравию 5 км и вы у себя на участке. Заезд осуществляется через раздвижные ворота, сверху над въездом установлен навес для вашего авто.Что на участке помимо дома: Гараж размером 5х6 м, материал - красный кирпич, задняя стенка - силикатный, фундамент - плита. Баня 3х4 с печкой, газовым котлом и комбинированным накопительным водонагревателем. Установлена душевая кабина, отдельно выполнена парилка.Рядом с баней на улице расположен газифицированный банный чан на шесть человек. При нагреве можно использовать твёрдое топливо. Тут же построен сарай 4х2 метра, обшит сайдингом. Фундамент смешанный, ленточно - столбчатый. Организована зона шашлыка со всем необходимым, летняя кухня/вода. Веранда с качелями для уюта и радости от каждого момента)Для дополнительных заготовок в землю вкопан современный погреб (стенки отлиты из бетона) 2х3 с электрическим подъёмником для хранения овощей, банок - закруток. Высота - 2 метра, площадь 5 кв.м. Детская площадка (домик с лестницей, песочница, спортивные снаряды), и большой батут. Летний закрытый бассейн 2х3 (порядка 8 м3) с подогревом и аква - горкой, и гостевым домиком (он же раздевалка при бассейне). Тепличный комплекс (три уровня) 2х4 с деревянным полом, подогревом воздуха и почвы. Парник 6х3 метра. Много ягодных кустарников и фруктовых деревьев разного возраста, разные виды орехов. Порядка 6 соток занимает лиственный лес (дуб, берёза). Есть место для активных игр (бадминтон, волейбол, мини-футбол, установлено баскетбольное кольцо). Кругом охотничьи и грибные угодья, много разных ягод вплоть до земляники. Ближайшие магазины Верный, Пятерочка, аптека, пункты выдачи - 10 км. Рядом живописный ручей, по прямой тропинке до водохранилища порядка 1,5 км, ближайший цивилизованный пляж - 5 км.Документы в порядке, один собственник. Без долгов, залогов и обременений. Показы по договорённости, звоните.