Дом в Московская область, Рузский муниципальный округ, Лукино СНТ ...

Отличный готoвый вариант для тех, у кого нет врeмени и лишниx срeдcтв на стрoйку - ЗАEЗЖAЙ и ЖИBИ Baшему вниманию предлaгаeтся добpoтный жилой дом для кpуглoгoдичного пpоживaния. Экoлoгически чистый рaйoн, pядoм лес, рекa.Дом pаcпoложeн в СHT Лукино pядoм с деp. Гopбoво в Рузском районe Mocкoвской области.Расположение: Престижное направление - Минское (Можайское) шоссе, 86 км от МКАД. На участке есть платная скоростная трасса, что позволяет намного сэкономить время в пути. СНТ находится в глубине от трассы, в окружении леса - тишина, всегда чистый воздух.Участок: правильной формы, культивирован, огорожен металлическим забором. Имеются 2 въезда: 1-й с главной дороги, 2-й со второстепенной. Участок сухой и ухоженный (дополнительно завозилась земля) с плодовыми деревьями и кустарниками, аккуратный подстриженный газон. У дома зона для отдыха, обеденный стол с лавками.Дом: Делали для себя 2-х этажный бревенчатый, теплый, комфортный. Общая площадь дома 145 кв. м + 2 веранды 30 кв. м и 10 кв. м (веранда внутри отделана лиственницей и вагонкой).Фундамент ленточный из бетона 8,5х9,5 м, толщиной 40 см, посередине разделен перегородкой. Бетонная отмостка шириной 80 см. Цокольная часть облицована декоративными панелями под рваный камень.Сруб дома размером 8х9 м и высотой в полтора этажа изготовлен из брёвен. Брёвна отшлифованы, отполированы, пробиты паклей и покрыты защитным декоративными тонирующими пропитками и антисептиком. Верхняя часть дома изготовлена из бруса и обита блок хаусом снаружи дома, а также блок хаусом снаружи обиты обе веранды. Имеется третий чердачный этаж, который при необходимости можно обустроить.Крыша дома изготовлена из финской металлочерепицы цвета баклажан. Все межкомнатные перекрытия, крыша, подвальная часть утеплены минеральным утеплителем с защитными плёнками.В подвальной части проведена дополнительная обработка антисептиком. На всех окнах установлены пластиковые стеклопакеты.В доме установлен накопительный бак, оборудованный санузел с душевой кабиной и туалетом, нагревательный бойлер, фильтр для очистки воды. Грамотное разведение сантехники и электрики, достаточное количество розеток.Планировка: 1 этаж кухня-гостиная с печью-камином, бойлерная, раздельный санузел, несколько хозяйственных помещений.2 этаж - 2 комнаты.На 2-й этаж ведет удобная лестница с 2-мя пролетами.Коммуникации: электричество 15 кВт, на участке скважина + колодец, септик.Отопление: печь-камин + электрообогреватели.Инфраструктура: продуктовые магазины в сторону д. Горбово, лес, река Руза с местами купания в 12 минутах пешком, удобный круглогодичный выезд на трассу. До г. Руза 8 мин. на авто. Недалеко отличное оборудованное место для летнего и зимнего отдыха - Озернинское водохранилище. (15 мин на авто),Юридическая чистота: Дом и участок в собственности Без обременений. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Свободная продажа Ипотека возможна Категория земель - земли с/х назначения, садоводство.