Дом в Московская область, Рузский муниципальный округ, Островок ...

ПОКАЗЫ планируем ориентировочно 3 ноября, по ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ договорённости.Обжитое, с 1980-х гг., СНТ Островок солидного ведомства (МИД и МГИМО), в тихом, экологически спокойном месте (на расстоянии около 800 метров от Минского шоссе), в окружении замечательных лесов Белорусского направления, в 67- ми км от МКАД. На участке 6 соток с кадастровым номером 50:19:0060220:62 имеются ДВА дома (каждый со своим кадастровым номером): 50:19:0060220:90 , здание 61.1 кв.м, назначение Жилое, проведено электричество, в доме- вода из скважины, имеется ПЕЧЬ (на 1-й этаж и мансарду, двухсторонняя- функциональна как печь в одной комнате и как камин в другой); и 50:19:0060220:93 сооружение 20,2 кв.м. -оформлено как хозяйственное строение, по сути второй дом, также с электричеством. Оба дома 1987 г. постройки, на бетонных ленточных фундаментах, оба щитовые утеплённые, оба с 2-х сторонней обшивкой деревянной вагонкой ( внутри и снаружи). Крыши обе из материала ВАЦЛ (шифера) со свесами и желобами, перекрытия- балки из бруса с утеплителем. Фрагментарно страницы из техпаспорта представлены среди фотографий. СКВАЖИНА 40 метров, погружной насос, сверху защищена бетонным коробом с люком.Отдельностоящий уличный туалет с пристроенным небольшим хозблоком.Забор сетка рабица. СНТ огорожено общим забором, есть автоматические ворота, охрана. Дороги зимой регулярно чистят, некоторые соседи проживают постоянно. Спокойная добрососедская обстановка. Благодаря тому, что СНТ небольшое (около 60-ти участков) -отлично обстоят дела с достаточнымаспределением электрической мощности, можно при желании оформить и 15 квт. Изумительные места для отдыха: вокруг ЛЕСА для прогулок, рядом в 5 минутах пешком чистая РЕЧКА Турица, чуть дальше по которой устроена запруда для купания. Летом 2025 года в рамках нацпроекта Экологическое благополучие муниципалитетом Рузского района проведена расчистка и благоустройство 11 тыс.кв.м. русла реки Турица, прудов и прибрежной зоны. В 2 км от СНТасположен дом отдыха с открытым подогреваемым БАССЕЙНОМ и другими предложениями досуга. Транспортная доступность: на автомобиле удобный хороший подъезд со стороны Минского шоссе;или от ж/д станции Дорохово Белорусского направления можно подъехать 1 остановку (около 10 минут) на автобусах или 32, или 45 ( рейсы по расписанию примерно каждые 1 или 2 часа);или от станции Четвёртого Диаметра D4 Лесной городок , также от ж/д станции Лесной городок Киевского направления железной дороги подъехать (около 50 минут) на автобусе 301 ( рейсы по расписанию примерно каждые 2 часа); хорошо налажена организация местного такси от ж/д станции ДороховоДокументы готовы к продаже (участок и дома зарегистрированы в Росреестре), 1 взр. собственник. ПОКАЗЫ по ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ договорённости, например, планируем показ ориентировочно 3 ноября