Дача, 103 м

Продается уникальная дача с 2-мя полноценными домами 103+96 м на участке 11 соток у воды в престижном Рузском районе в 5-ти минутах от Озернинского водохранилища. Комплекс из двух полностью меблированных и готовых к проживанию домов.Ключевые преимущества:- Отличная транспортная доступность до Москвы: 80 км от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе без светофоров (~50 минут в пути).- Прописка: Участок присоединен к деревне Ваюхино, возможна постоянная регистрация (прописка).- Рядом вода: 5 минут пешком до оборудованного песчаного пляжа Озернинского водохранилища, - Инфраструктура: Въезд на территорию поселка через шлагбаум, круглогодичный подъезд (асфальт, зимой чистят). - В 5 мин езды — магазин, в 25 км — г. Руза со всей инфраструктурой города (школы, сады, больница, поликлиника, магазины, рынок, кинотеатр)Описание:Участок: 11 соток. Газон, плодовые деревья (яблоня, груша, слива), ягодные кусты, место под грядки, детская площадка, батут, парковка на 3 машины, 2 хозблока. Коммуникации: Свет, электричество, вода в доме, колодец на участке с проверенной по качеству и безопасности питьевой водой, канализация (септик), газ подведен и оплачен до участка.Основной дом (103 м):- 1 этаж: Просторная гостиная-кухня 28 м с камином, спальня 11 м, совмещенный санузел с душем, прихожая, открытая и закрытая веранды.- 2 этаж: Три спальни (11, 16 и 16 м).- Отопление: Камин и электробатареи. Есть потенциал для утепления и организации зимнего отопления (газ, водяное).- Дом из бруса, обит сайдингом, крыша металлочерепицаГостевой дом-баня (96 м):- 1 этаж: Комната отдыха 13 м, парная 6 м, душевая, открытая терраса 10 м с мангалом.- 2 этаж: Большая комната 33 м (кинозал/гостевая спальня/можно разделить).- Отопление: Камин-печь и электробатареи.- Дом из цилиндрического бревна обит сайдингом, крыша металлочерепицаДля кого:-Для 1й-2х семей с детьми или для большой семьи: Безопасная территория, детская площадка, батут, чистый воздух, лес и водоем рядом. Возможность прописаться. Минимум 5 готовых спален и есть потенциал сделать больше.- Для ценителей отдыха и уединения: Тишина, природа, лес, грибы, ягоды, собственный выход к водохранилищу для рыбалки и купания. Идеально для спокойного и активного отдыха.- Для тех, кто любит принимать гостей: Два просторных дома позволяют комфортно разместить большую компанию. Есть баня, терраса с мангалом, место для праздников.- Для инвесторов и будущих пенсионеров: Участок с газом и продуманными домами дает возможность сделать капитальное утепление и жить круглый год. Перспективное направление по Новорижскому шоссе.Продажа от собственника. Готовы показать в любое удобное время.