Участок в Московская область, Рузский муниципальный округ, д. ...

Арт.Уникальное владение на Новой Риге — почти 1 гектар земли у озера для вашей загородной резиденции Всего в 70-75 км от Москвы по скоростному Новорижскому шоссе предлагается целостный массив смежных земельных участков общей площадью почти 1 гектар.Это редкое предложение для тех, кто ищет масштаб, полную приватность и водный простор без компромиссов по доступности инфраструктуры.Главный юридический и строительный козырь: Участки расположены непосредственно на берегу искусственного озера, вырытого специально под рыбное хозяйство. Земля НЕ относится к водоохранной зоне Это снимает жесткие экологические запреты и открывает уникальную возможность: строить жилой дом, банный комплекс, пирс и террасы можно прямо у самой воды с соблюдением градостроительных норм. Своя рыбалка и водная гладь прямо у порога вашего дома Эксклюзивные преимущества имения: Возможность приобрести собственный остров (~200 м): Дополнительно предлагается остров посреди озера. Представьте уютную беседку, приватную зону медитаций или чайный павильон посреди водной глади. Настоящая жемчужина вашей резиденции Заповедное окружение и уединение: Участки граничат с природоохранным лесным массивом. От соседних владений территория надежно изолирована естественным водным каналом шириной около 4 метров — никакой плотной застройки за забором. Неограниченный простор для концепции: Почти гектар земли позволяет комфортно разместить основную усадьбу, гостевые дома, SPA-комплекс, ландшафтный парк, прогулочные аллеи и собственный причал. Инженерия: Электричество подведено по границе массива, магистральный газ — ориентировочно в 400 метрах. Предусмотрен круглогодичный закрытый проезд (оформлена доля в праве на дорогу). Транспортная доступность: Новорижское шоссе — прямая комфортная трасса от столицы без светофоров на основном маршруте. Городской комфорт рядом: В пешей/минутной доступности поселок Брикет с развитой инфраструктурой: школа, детский сад, супермаркеты Магнит и Пятёрочка . Юридически абсолютно чистый массив: собственность оформлена в 2021 году, без долгов, арестов и ограничений. Полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. Звоните Покажем участки, озеро и береговую линию в любое удобное время.