Производственное помещение в Московская область, Рузский муниципальный ...

Продается помещение с надёжным сетевым федеральным арендатором.Магнит является единственным магазином с товарами первой необходимости в ЖК Москворецкий . Специфика этого района в том, что на 1-х этажах жилых домов нет коммерческой недвижимости, поэтому практически отсутствует конкурентная среда по аренде коммерческой недвижимости.Заключен долгосрочный договор аренды, сроком действия на 10 лет с сетевым арендатором Магнит .Месячная арендная плата составляет или 6 от товарооборота. Все коммунальные платежи оплачивает арендатор.Окупаемость 8.4 лет Открытая планировка.Помещение имеет 4 входные группы.Электрическая мощность 60 кВт.Все коммуникации.Удобные подъездные пути, есть большая парковка.Отличная инвестиция в стабильный арендный бизнес