Участок 9,5 сот. (ИЖС)

MИР МEНЯEТСЯ, ЗЕМЛЯ - ВОДA - ЭНEРГИЯ - этo вaжнеe дeнeг и можeт быть в итoгe пoнaдeжнее, чем хpанeние в бaнкe, дaжe при выcокиx cтaвках дeпoзитa, будьтe внимательны Хоpoшaя возмoжнocть coхpaнить капитaл в физическoм aктиве, в правильнoм меcтe, в нужный чаc. Нaпрямую oт coбcтвeнникa Остаётся с вами по соседству, на другом участке. Вблизи Озернинского водохранилища ~500 метров , рузкое лесное хозяйство, вся инфраструктура в наличии школа, сады, магазины , транспортное сообщение, остановка в 150 метрах от участка. Участок ЛПХ, продается без посредников. По запросу пришлю официальную оценку от июля 2024 года. кадастровый номер в приложении. Газ по гос.программе.Свободная продажа.Цена за 9.5 соток (с учетом линии электропередачи по участку) всего , все расходы по сделке вкл.в стоимость. Стоимость адекватная, всего по 1/3 стоимости от официальной оценочной стоимости в размере 3. на данный участок ( в наличии, предоставлю покупателю и переоформлю оценку на ваше имя если будет потребность у вас под ипотеку).Можно дополнительно приобрести прилегающий участок +до 30 соток. Разумный и обоснованный торг возможен.Экологически чистая зона:Участок расположен в экологически чистом районе, окружённом лесами и водохранилищами (Озернинское и Рузское водохранилища). Это создает привлекательные условия для жизни и отдыха, что увеличивает ценность земли.Развитие Рузского района:Рузский район активно развивается, и в ближайшие годы ожидается значительный рост инфраструктуры. Новые жилые и коммерческие проекты, улучшение транспортной доступности и развитие социальной инфраструктуры делают район привлекательным для инвестиций. Близость к Москве (всего 70 км от МКАД) обеспечивает удобный доступ к столичной инфраструктуре и рабочим местам, что дополнительно повышает привлекательность данного участка. В 60 метрах происходит развитие, реализация жилого посёлка (ИЖС), где стоимость 1 сотки в проекте превышает 500 000 . Участок в 9.5 соток ЛПХ заэто реальный физический актив роста, по мере его освоения.Это лучшая цена, что может быть по предложено по стоимости в данном месте, подчеркивает высокую потенциальную доходность инвестиций на фоне развития окрестности и предложенных цен за аналогичные участки в данном районе, местоположению. Официальная оценка В ПОДАРОК:В наличии официальная независимая оценка от ИЮЛЯ 2024 > 3.1 МЛН.РУБЛЕЙ. ПРЕДОСТАВЛЮ. ПОД ИПОТЕКУ, ПОКУПКУ И СТРОИТЕЛЬСТВО ВСЕМ ДОБРА *Предоставлю акредитованную строительную компанию и пришлю модели домов, которые планировал строить, по потребности, желанию возможно приобрести рядом +30 соток ( ЛПХ) дополнительно,что в итоге образует почти 0.5 гектара ( под реализацию планов вкл. развитие внутреннего туризма , глемпинг , гостевой дом, кафе, сервис, кемпинг и тд.. Звоните , всё обсуждаемо.