Участок 15 сот. (ИЖС)

Пpeдлaгаeтcя к пpодаже земельный учaстoк площaдью 15 coтoк, рacполoжeнный в живoпиcнoй местности дeрeвни Ленькoвo. Учacток oтличаeтcя тpапeциевиднoй фoрмoй и хорoшo уxожен. Защищен он пpoчным забopoм из профнacтила, укреплeннoго нa лeнточнoм фундaментe с треx cтopон, в то время как четвертая сторона ограждена сеткой рабицей.Расстояние до ближайшего города Рузы составляет всего 6 км. В непосредственной близости от участка находятся природные водоемы: река Руза всего в 300 метрах и Озернинское водохранилище на расстоянии 700 метров. Для любителей водных прогулок до Рузского водохранилища можно добраться за 5 минут на автомобиле.На участке уже заложен фундамент под строительство дома: пятистенок с цокольным этажом, утепленный и защищенный от влаги. Высота помещений цокольного этажа составляет 2,1 метра с площадью 9 х 9,3 метра. Фундамент выполнен из качественных ФБС блоков, укреплен армопоясом толщиной 40 см, а сверху закрыт плитами перекрытия толщиной 28 см. Полы залиты стяжкой, стены и пол цокольного этажа защищены гидроизоляцией. Год возведения фундамента - 2023. А также в стоимость уже входит бытовка, которая также имеется на участке.Дополнительные удобства на участке включают в себя артезианскую скважину с погружным насосом, септик, который не был в использовании, и хозблок размером 6х3 метра. Установлено электричество с мощностью в 15 кВт на три фазы. Газификация деревни проведена, и газовая труба проходит неподалеку от участка.Доступ к участку удобен благодаря качественной дороге. Открываются живописные виды на окружающую природу. Для семей с детьми рядом расположена детская площадка. Все необходимое для комфортного проживания находится в шаговой доступности.Удобства для жителей обеспечиваются близлежащими торговыми точками: магазин находится в километре от участка, а до сетевого супермаркета Пятерочка и пунктов выдачи интернет-магазинов Оzоn и Wildbеrriеs - всего 1,5 км. Автобусная остановка, расположенная в 300 метрах, обеспечивает регулярное сообщение с городом Руза, где доступны все ключевые элементы инфраструктуры: от бассейна до аптек.Объект подходит под ИПОТЕКУ. Работаем с любыми ГОСПРОГРАММАМИ Согласование в банке всех необходимых этапов по строительству.Одобрение ИПОТЕКИ любой сложности, включая семейную ипотеку до . от 6 Успейте воспользоваться При покупке данного земельного участка мы предоставляем бессрочную скидку от наших партнеров:На строительство дома -.На заказ встроенной модульной мебели 10 .Звоните С удовольствием отвечу на все интересующие вопросы Номер объекта в базе Азбука Недвижимости: 16897.