Участок в Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Крюково ...

Продаётся участок правильной формы — идеален для строительства дома и ведения подсобного хозяйства.Вторая линия от дороги - тишина и уединение, при этом удобный подъезд и собственный въезд на участок, асфальтированная дорога — в шаговой доступности. Через деревню проходит московский автобусный маршрут (автобус 455 до ст. Тушинская через Звенигород), регулярные рейсы до ж/д станции Тучково (в пути ~10 мин).Участок расположен на небольшой возвышенности — не болото, быстрый сход снега весной, можно раньше начинать посадки. Плодородный слой почвы и неглубокое залегание водоносных слоёв обеспечивают хорошие условия для огорода и садоводства. Часть участка уже активно обрабатывается, территория ухожена и регулярно окашивается.На участке есть хозяйственный блок (по необходимости будет демонтирован). Под взгорком находится ухоженный родник, рядом протекает река Поноша, в 5 минутах на машине — пляж на реке Москва. Живописная природа, лес с грибами и ягодами, спокойные доброжелательные соседи, проживающие круглый год.Коммуникации и доступность:Газификация деревни запланирована на 2027 год.Электричество: до ближайшего столба — 20 м, подведение кабеля на участок осуществляется силами ПАО Россети.Асфальт в непосредственной близости, удобный подъезд на личном транспорте.Документы и статус:Категория: земли населённых пунктов, разрешённое использование — для ведения подсобного хозяйства.Один взрослый собственник, без обременений.Межевой план и ГПЗУ на руках.Кадастровый номер: 50:19:0050628:354.Быстрая сделка — документы готовы. Показ по договорённости.Готов ответить на вопросы и прислать дополнительные фото или план участка.