дом в московская область, рузский городской округ, д. цыганово 46 (204 .

представляем к продаже эксклюзивный новострой площадью 204 кв.м, расположенный на участке в 17,44 сотки в живописной местности рузского района. этот дом идеально гармонирует с окружающей его природой, предоставляя завораживающие виды на открытые поля и густые леса, обещая мир и тишину от городской суеты.преимущество данного объекта в его локации: всего в 83 км от мкад, доступность которого обеспечивается благодаря близости к двум основным магистралям новорижскому и минскому шоссе. к тому же, в 10 минутах езды находится рузское водохранилище, идеальное место для отдыха и различных водных видов спорта.сам дом, построенный в 2022 году из пеноблоков, отличается продуманностью планировки и качественным исполнением. он оборудован всем необходимым для комфортного проживания: кухня - гостиная с камином, уютными местами для отдыха и выходом на террасу, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерним закатом. кухня оснащена современной бытовой техникой, а мебель, как и весь дом, абсолютно новая.просторные три спальни, дополнительная открытая комната на полуторном этаже, два функциональных санузла, вместительная гардеробная, сауна для релаксации, гараж для автомобиля и бойлерная все это создано для комфорта будущих владельцев.дом оборудован системой отопления с теплыми полами, гарантирующей тепло в холодное время года. водоснабжение осуществляется из колодца, а канализация подключена к септику. электроснабжение обеспечено мощным 380 в, 15 квт подключением.территория вокруг дома тщательно оформлена: ровный и сухой участок, огороженный профнастилом с автоматическими воротами, украшен живописными туями и аккуратно подстриженным газоном. для любителей домашнего хозяйства предусмотрен хозблок-контейнер для разведения птицы.соседи уже построились, обеспечивая ощущение устоявшегося, дружелюбного сообщества. отдельное очарование участку придает близость к лесу, богатому грибами и ягодами. несмотря на уединенность, до ближайшей остановки общественного транспорта всего 3 км, что обеспечивает связь с внешним миромбуквально 10 минут на автомобиле и вы у рузского водохранилища, где можно искупаться, позагорать на песочных пляжах. в глубинах водоема водятся такие рыбы как лещ, щука, судак, окунь, плотва, ёрш, уклейка, густера, красноперка, налим. рыбалка практикуется в любое время года.до города руза 25 минут езды. там имеется вся необходимая инфраструктура - школы, детские сады, любые магазины, церкви, больницы, рестораны и прочее.все документы готовы к быстрому выходу на сделку звоните преференции от банков партнеров поможем в одобрении ипотеки любой сложности при покупке данного дома мы предоставляем бессрочную скидку от наших партнеров:на заказ встроенной модульной мебели 10 .номер объекта в базе азбука недвижимости: 16987.