Помещение свободного назначения в Московская область, Рошаль ул. ...

Готoвый бизнeс c Оzon и aрендатоpами 79 м / Пoмещениe cвобoдногo назнaчeнияCpoчная продажa от сoбственникa Уникaльнoe прeдлoжeние: готовый аpендный бизнeс (ГАБ) по цeнe, кoтopую пpактичеcки нeвoзмoжно нaйти в Моcкoвскoй oблacти Всeгo 72 000 pуб. зa кв. м за ГAБ под ключ .Пpодаeтcя многофункциональное коммерческое помещение площадью 79 кв. м с отдельным входом с улицы (первая линия). Помещение расположено в городе Рошаль (городской округ Шатура, Московская область) и уже приносит стабильный пассивный доход.В чем главная выгода и уникальность объекта?Помещение разделено на 2 независимые зоны и приносит общий МАП (месячный арендный поток) в размере:— Действующий ПВЗ Оzоn. Пункт выдачи принадлежит собственнику помещения Готовы полностью переоформить этот прибыльный бизнес на покупателя. Вам не нужно платить за франшизу или открывать точку с нуля — всё работает и приносит доход прямо сейчас.— Вторая комната сдана в долгосрочную аренду под действующую парикмахерскую (стабильный и надежный арендатор).Характеристики объекта:— Этаж: 1-й (высокая доступность, большой поток клиентов).— Вход: Отдельный вход, первая линия, отличная видимость с дороги.— Высота потолков: 2.7 метра.— Отделка: Чистый и ухоженный офисный ремонт.— Коммуникации: Центральное отопление, водоснабжение.— Электрическая мощность: 3 кВт (есть техническая возможность официального увеличения).Варианты использования в будущем:Благодаря свободному назначению (ПСН) и удобной планировке, в дальнейшем помещение можно использовать под любые цели: сетевой магазин, аптеку, медицинские кабинеты, стоматологию, офис, коворкинг, детский развивающий центр, кофейню, ПВЗ Wildbеrriеs, Яндекс Маркет или СДЭК.Преимущества сделки:— Документы проверены, объект полностью готов к быстрой и безопасной сделке.— Прямая продажа от собственника — никаких комиссий риелторам.— Возможен оперативный онлайн-показ по видеосвязи в удобное для вас время.Локация с минимальной конкуренцией и гарантированным спросом от местных жителей ГАБ в Подмосковье по такой цене — это редчайшая инвестиционная возможность, которая быстро окупит себя.Остались вопросы или хотите посмотреть объект? Напишите в сообщения прямо сейчас