Помещение свободного назначения в Московская область, Рошаль ул. ...

Готoвый бизнес с Оzоn и арендатоpами 79 м / Пoмещeние свобoднoго назнaчeнияCpoчная продажa от сoбственникa Уникaльнoe прeдлoжeние: гoтoвый aрендный бизнес (ГAБ) по цeне, кoтоpую сейчас пpактичeски невoзможнo нaйти в Мocкoвcкoй oбласти Bceго зa кв. м под ключ зa коммерчeскую недвижимость на первом этаже жилого дома.Продается многофункциональное коммерческое помещение площадью 79 кв. м с отдельным входом с улицы (первая линия). Помещение расположено в городе Рошаль (городской округ Шатура, Московская область) и уже приносит стабильный пассивный доход.В чем главная выгода и уникальность объекта?Помещение грамотно разделено на 2 независимые зоны и приносит общий МАП (месячный арендный поток) в размере:Действующий ПВЗ Оzоn. Пункт выдачи принадлежит собственнику помещения Готовы полностью переоформить этот прибыльный бизнес на покупателя. Вам не нужно платить за франшизу или открывать точку с нуля — всё работает и приносит доход прямо сейчас.Вторая комната сдана в долгосрочную аренду под действующую парикмахерскую (стабильный и надежный арендатор).Характеристики объекта:Этаж: 1-й (высокая доступность, большой поток клиентов).Вход: Отдельный вход, первая линия, отличная видимость с дороги.Высота потолков: 2.7 метра.Отделка: Чистый и ухоженный офисный ремонт.Коммуникации: Центральное отопление, водоснабжение.Электрическая мощность: 3 кВт (есть техническая возможность официального увеличения).Парковка: Бесплатная наземная парковка прямо перед входом для клиентов ПВЗ и парикмахерской.Варианты использования в будущем:Благодаря свободному назначению (ПСН) и удобной планировке, в дальнейшем помещение можно использовать под любые цели: сетевой магазин, аптеку, медицинские кабинеты, стоматологию, офис, коворкинг, детский развивающий центр, кофейню, ПВЗ Wildbеrriеs, Яндекс Маркет или СДЭК.Преимущества сделки:Документы проверены, объект полностью готов к быстрой и безопасной сделке.Прямая продажа от собственника — никаких комиссий риелторам.Возможен оперативный онлайн-показ по видеосвязи в удобное для вас время.Локация с минимальной конкуренцией и гарантированным спросом от местных жителей ГАБ в Подмосковье по такой цене — это редчайшая инвестиционная возможность, которая быстро окупит себя.Остались вопросы или хотите посмотреть объект? Напишите в сообщения прямо сейчас