Коттедж 176м на участке 5,3сот.

Продаётся дом площадью 176 кв.м. (Включая цокольный этаж 59 кв.м.), расположенный на земельном участке, площадью 527 кв.м. по адресу: г. Москва, поселение Роговское, деревня Лопатино, д.4. Земельный участок трапецевидный, ровный, для ИЖС, земли населённых пунктов. На участке помимо дома расположен гараж с мансардным этажом (материал стен - газоблок, снаружи обшит сайдингом, изнутри евровагонкой). Дом (9,6 метров на 8 метров) построен из газосиликатных блоков, утеплён пенополистеролом, обшит кирпичом. Фундамент - бетонные блоки, перекрытия ж/б плиты. Окна ПВХ Rеhаu, хорошая металлическая дверь. Три уровня: цокольный этаж (котельная 9,5 м, два технических посещения 15м и 30 м); первый этаж (кухня-гостиная 30м, спальня 11м, с/у 4,6м, коридор 7,3м, прихожая); мансардный этаж (спальня 12,6м, с/у 8,8м, помещение 30м, с возможностью обустроить 2 спальни). Коммуникации в доме: электричество 3 фазы 15 кВт, вода - колодец, канализация- септик. Дом строили для себя, по проекту (получено разрешение на строительство до 2027 года). Высокая степень готовности дома к проживанию, отделка завершена на 70 процентов (2 с/у отделаны плиткой, установлены бойлеры, сантехника; смонтирована система вентиляции, установлен гидроаккумулятор на 200л; гостиная и коридор 1 этажа отделаны полностью, спальня оштукатурена, пол ламинат, потолок - вагонка, спальни второго этажа оштукатурены, потолок частично подшит, полы черновые). Смежный участок 10 на 50 м. в аренде,без права капитального строительства. На территории арендного участка, беседка , летний домик 9 м., зона отдыха. Мангальное помещение с печкой и мангалом , отдельно душевая . Прекрасное тихое живописное место, вокруг смешанные леса, рядом пруды. Школа и садик есть в Рогово, 15 минут на машине. Рядом в Каменке магазины, фермерские лавки, минирынок.Один собственник, альтернативная продажа, полная стоимость в Дкп. Цена.