Помещение свободного назначения в Московская область, Реутов ...

ается коммерческое помещение в ЖК бизнес-класса Эво | 5 мин. от МЦД Реутов Адрес: Московская область, г. Реутов, ул. Комсомольская, д. 3Площадь: 53.16 Локация и потенциал для вашего бизнеса:Предлагается в прямую аренду помещение свободного назначения (ПСН) на 1-м этаже в новом жилом комплексе бизнес-класса Эво (EVO).ЖК Эво — это современный густонаселенный квартал с высоким чеком и платежеспособной аудиторией. Помещение расположенo в точке с постоянным пешеходным и автомобильным трафиком.• Стратегический трафик: Всего 5-7 минут пешком до станции МЦД-4 Реутов. Помещение находится на пути следования жителей района к транспорту.• Транзитный поток: Рядом расположен популярный парк Фабричный пруд — постоянный приток семейной аудитории и отдыхающих 7 дней в неделю.• Транспортная доступность: Удобный подъезд с Носовихинского шоссе, близость к метро Новокосино. Технические характеристики помещения:• Этаж: 1-й этаж, первая линия / фасадный дом.• Вход: Отдельный вход с улицы (безбарьерная среда, удобно для мамочек с колясками и маломобильных групп).• Витрина:Панорамное окно во весь рост — отличный рекламный потенциал и максимальная просматриваемость с улицы.• Планировка: Свободная (open-space) — легко адаптируется под любой формат бизнеса.• Высота потолков: 3,72 м — дает ощущение объема и пространства.• Электрическая мощность: 16 кВт• Инженерия: Центральное отопление, водоснабжение, канализация, возможность обустройства мокрых точек, вытяжки/вентиляции.• Реклама: Предусмотрено фасадное место под размещение вашей вывески. Идеально подойдет под:• Кофейню, пекарню, авторскую кондитерскую или ресторан формата take-away• Салон красоты, барбершоп, спа-студию или косметологию• Аптеку, оптику, медицинские анализы / стоматологию• Шоурум, клиентский офис, специализированный ритейл (винотека, эко-продукты)• Детский развивающий центр, языковую студию или спортивный клуб Условия аренды:• Прямая аренда от собственника (без комиссий для арендатора).• Предоставляются арендные каникулы на период проведения ремонтных и отделочных работ (срок обсуждается индивидуально).• Долгосрочный договор аренды. Займите лучшую торговую точку в новом флагманском проекте Реутова до открытия основных конкурентов Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию