1-к кв. Московская область, Реутов Носовихинское ш., 37 (35.0 м)

ПАРАМЕТРЫ1К. Общая 36.3, чистая по ЕГРН 35.0, жилая 16.9, подсобная 18.1 м2. Комната 16.9, кухня 10.3, лоджия 2.5 (k=0.5), ССУ 4.2, коридор 3.6 м2. Потолки 2.7 м. Тип: линейка - все окна во двор. Хороший обзор на микрорайон, отличная инсоляция.ИЗЮМИНКИ и ФИШКИ1) Большие окна: много солнечного света.2) Трековая подсветка: настройка освещения под себя.3) Нет лишних перегородок: больше открытого пространства.4) Яркий интерьер: позитив и энергия.5) Комфортная этажность: можно без лифта.СОСТОЯНИЕСовременный ЕВРО ремонт из качественных материалов. Квартира полностью меблирована и оснащена техникой. Готова для въезда и проживания. Личинки замков заменены. Приборы учёта поверены.КОМПЛЕКТАЦИЯКУХНЯ: кухонный гарнитур, подсветка, мойка, электроплита, духовка, вытяжка, холодильник, СВЧ, чайник, обеденный стол и стулья на 4 персоны. КОМНАТА: трековая система освещения с опцией зонирования, 4-местный диван-еврокнижка с подлокотниками, диван-табурет, TV с ТВ-тумбой, журнальный стол, мини стеллаж, шкаф-купе с зеркалом, утюг, сушилка. САНУЗЕЛ: душевая кабина, стиралка, электро полотенцесушитель, раковина с тумбой, зеркало с подсветкой, подвесной туалет с инсталляцией, ниша. КОРИДОР: гардеробная система с зеркалом. ЛОДЖИЯ: выход из кухни, застеклённая, утеплённая, с освещением и розеткой. 2-камерные стеклопакеты. Метал. вх. дверь.УСЛОВИЯАренда на долгосрок: от 11 месяцев. Вода и свет по счётчикам (примерно 1.000 ). Оплата строго 1-го числа месяца наличными.Для аренды требуется внести 3 (ТРИ) платежа:•первый месяц;•депозит | разбиваем на 2 месяца;•комиссия.ТРЕБОВАНИЯНе более 3-х персон*. Можно с детками. Без домашних любимцев. Курение запрещено. Временную регистрацию не делаем. Мебель не вывозим. С ЮЛ и ИП не работаем. В посутку и субаренду не сдаём. Ежедневные показы. Разумный торг.*есть доп. пожелания к Арендатору.АРЕНДОДАТЕЛЬ1 взрослый собственник. Нет обремов. Никто не прописан. Без неожиданных визитов и гиперконтроля. Сам не проживал и не планирует. Есть другое жильё. Объект под сдачу вдолгую. Визит Собственникааз в месяц: забрать оплату и проверить состояние.ДОММонолитный 9-подъездный дом переменной этажности комфорт-класса 2019 г.п. в составе ЖК Новокосино-2 от Девелопера Гранель . 6 квартир на этаже. Сквозные подъезды. 2 лифта П и ГП. Большое лобби. Консьержная. Пандусы. Домофон. Цветник. Нежилой 1-й этаж: коммерция. Наземный паркинг.ТРАНСПОРТВдоль дома 2 остановки. Маршруты общ. транспорта до:•ст. м. Новогиреево: 111к;•ст. м. Выхино: 100к, 582к, 706;•ст. м. Щелковская: 760;•ст. D-4 Реутов: 142.До ст. м. Новокосино 1,2 км / 15 мин пешком; ст. МЦД-4 Никольское 1,7 км / 21 мин.До МКАД на авто всего 2,4 км / 5 мин. Рядом ш. Энтузиастов, МСД и СВХ.ИНФРАСТРУКТУРАРеутов - один из крупнейших городов-спутников Москвы. Дом в 10-м мкр. | Южный Реутов - собственная сложившаяся инфраструктура: есть всё необходимое для жизни. В распоряжении все блага и г. Реутова, и столицы. Через дорогу - ТРЦ Реутов Парк .