Помещение свободного назначения (290 м)

Номер объекта: 551050. Продажа помещения свободного назначения 290 квадратных метров на первой линии Этот объект коммерческой недвижимости площадью 290.00 кв.м. расположен на первом этаже 12-этажного дома, что обеспечивает отличную проходимость и видимость для вашего бизнеса. Метро Новогиреево находится в шаговой доступности, что гарантирует постоянный поток целевой аудитории. Помещение имеет отдельный вход с улицы, что критически важно для клиентского трафика и удобства посетителей.Текущее состояние объекта — стандартный ремонт, что позволяет использовать его сразу после сделки или адаптировать под собственные нужды без значительных вложений. Внутреннее пространство включает 3 комнаты, которые можно переоборудовать под любые бизнес-задачи. Свободное назначение открывает широкие возможности: здесь можно разместить магазин, пункт выдачи заказов, салон красоты, медицинский центр или офис продаж. Гибкость планировки позволяет эффективно зонировать пространство под конкретные операционные процессы.Часть помещения сдана в аренду: 119,4 и 40 м2. Общий МАПуб/мес. 117 м2 свободны к аренде.Инфраструктура района отличается высоким развитием и насыщенностью объектами притяжения. Рядом с помещением находятся крупные торговые точки, такие как ТЦ «Перовский и ТЦ «Новогиреево , обеспечивающие дополнительный покупательский поток. Для сотрудников и клиентов доступны сетевые супермаркеты, включая «Перекресток и «Пятерочку , а также банковские отделения Сбербанка и ВТБ. Наличие парковых зон, в частности Перовского парка и Измайловского парка, создает комфортную среду для длительного пребывания.Транспортная доступность усиливается близостью к Московскому метрополитену и удобными выездами на шоссе Энтузиастов. Высокая плотность жилой застройки и офисных центров вокруг гарантирует стабильный спрос на услуги и товары. Этот объект — готовая площадка для масштабирования вашего дела в одном из самых активных районов столицы. Не упустите шанс приобрести ликвидный актив с потенциалом роста стоимости.