Помещение свободного назначения в Московская область, Реутов ...

844856. Предлагается комплекс зданий с автотехцентром и арендаторами общей площадью 5844.2 кв. м. на первой линии Носовихинского шоссе. Преимущества: 10 минут пешком от станции метро Новокосино. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.В каждое здание свои отдельные входные группы. Газовое отопление.Витринное остекление. Открытая парковка минимум на 200 машиномест. Земельный участок в собственности.Объект включает в себя:-отдельно стоящее двухэтажное здание автосалона: 1436,5 кв.м;-отдельно стоящее двухэтажное здание сервиса и склада: 1372,5 кв.м;-трехэтажное здание: 1470 кв.м;-многоярусная парковка 1 500 кв.м;-трансформаторную подстанцию: 54,2 кв. м;-пост охраны: 11 кв. м.Есть проект на увеличение площади на 2300 кв.м.Характеристики: Электрическая мощность: 290 кВт (своя трансформаторная подстанция). Высота потолков: 5 метров. ЗУ: 1.1 га. Арендный поток:МАП:.ГАП:. Доходность: 8,16 .Окупаемость: 12.3 года. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации