Участок в Ленинский городской округ, посёлок Развилка (43 м)

Номер лота: 13510 Россия, Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Развилка Шоссе: Каширское, МКАД Площадь участка 43.00 соток. Эксклюзивный земельный участок коммерческого назначения у МКАД — идеальное место для развития бизнеса Предлагается к продаже земельный участок площадью 4 300 м, расположенный всего в 20 метрах от МКАД, на первой линии дороги в поселке Развилка. Уникальное местоположение обеспечивает отличную видимость объекта и высокий транспортный поток, что делает участок привлекательным для реализации коммерческих проектов.Преимущества участка:• Площадь — 4 300 м.• Первая линия МКАД.• Всего 20 метров до МКАД.• Разрешенное использование: объекты придорожного сервиса и обслуживания жилой застройки.• Получены технические условия на подключение 149 кВт электроэнергии.• Согласовано примыкание со второстепенной дороги.• Ровный рельеф, удобный для строительства.• Участок без обременений.• Получен ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка).Участок отлично подходит для строительства: складского комплекса; торгового объекта или магазина; гостиницы; офисного центра; автосервиса, АЗС, кафе или другого объекта придорожного сервиса.Это редкое предложение для инвесторов и предпринимателей, которые ищут ликвидную площадку с высокой транспортной доступностью, готовую к реализации коммерческого проекта.Готовый пакет документов и выгодное расположение позволяют приступить к реализации проекта в кратчайшие сроки. Центральные коммуникации: электричество, газ Возможна ипотека. Свободная продажа. КОМФОРТ: Огражденная территория