Торговая площадь в Московская область, Ленинский городской округ, пос. ...

Продажа торгового помещения 144,4 м2 с сетевыми арендаторами в Ленинском г.о., посёлок Развилка, Римский проезд, д. 7 (10 минут транспортом от метро Зябликово). Помещение 144,4 масполагается на 1 этаже, свободная планировка, современная инженерия, отдельный вход, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Качественный ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. ЖК Римский: комплекс состоит из восьми корпусов высотой от 6-ти до 18-ти этажей. Находится всего в 2 км от МКАД и имеет удобный заезд с Каширского и Бесединского шоссе. Соседнее помещение занимает супермаркет. На территории 25 Га расположены 5 монолитных корпусов более чем на 16 000 жителей. Дом сдан, заселяется. Рядом вход с подземной парковки и заезд в ЖК. Помещение на центральном внутреннем бульваре крупного ЖК. Небольшой процент коммерческий площадей по отношению к жилым. Арендаторы открыты и работают:1. алкомаркет Винлаб - 137,4 м2, договор аренды на 7 лет, безусловная индексация 3 , арендная ставка, 2. магазин Табак Less - 7 м, договор аренды на 7 лет, безусловная индексация 5 , арендная ставка. Окупаемость 10,5 лет. Стоимость продажи. Без комиссии.