Продажа торгового помещения с сетевыми арендаторам

Продажа торгового помещения 144,4 м2 с сетевыми арендаторами в Ленинском г.о., посёлок Развилка, Римский проезд, д. 7 (10 минут транспортом от метро Зябликово). Помещение 144,4 масполагается на 1 этаже, свободная планировка, современная инженерия, отдельный вход, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Качественный ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.ЖК “Римский”: комплекс состоит из восьми корпусов высотой от 6-ти до 18-ти этажей. Находится всего в 2 км от МКАД и имеет удобный заезд с Каширского и Бесединского шоссе. Соседнее помещение занимает супермаркет. На территории 25 Га расположены 5 монолитных корпусов более чем на 16 000 жителей. Ввод в эксплуатацию: 4 кв. 2024 год. Арендатор:1. алкомаркет Винлаб 137,4 м2, безусловная индексация 3 , арендная ставка, 2. сетевой магазин табака Недым 7 м, безусловная индексация 5 , арендная ставка. Окупаемость 11,5 лет. Стоимость продажи. Без комиссии.