Помещение свободного назначения в Московская область, Ленинский ...

Продажа готового арендного бизнеса со стабильным ежемесячным доходом — нежилое помещение 76,5 м2.Помещение в долгосрочной аренде сетевым арендатором Горздрав.Дом сдан Горздрав на ремонте Акт приема передачи подписан.Мап 240..Аренда на первый год 180.. (С 01.11.2025 аренда 240.уб).Зарегистрирован долгосрочный договор аренды на 7 лет. Индексация 5 по уведомлению. Коммунальные платежи за счет арендатора. Эксплуатационный платеж управляющей компании не более 5.уб. Включен в стоимость.Окупаемость: 12 лет 4 месяца без индексации.9 лет 10 месяцев с индексацией.Адрес расположения: Московская область, городской округ Ленинский, п. Развилка, пр-д Римский, д. 13.Помещение находится в новом огромном ЖК Римский, Поселок Развилка, вблизи мкада (1 км). Более 5000 квартир.Помещение находится первым по трафику для резидентов и не резидентов ЖК по ходу движения от остановки к супермаркету Пятерочка и мосту, ведущему к жилым корпусам. Отдельный вход со стороны улицы.Электрическая мощность 15 квт.Документы соответствуют требованиям законодательства РФ.Помещение предлагается без посредников, напрямую от собственника.Звоните