Дом в Московская область, Ленинский городской округ, пос. Развилка ...

Продается готовый банный бизнес с земельным участком в собственности. Чистая прибыль 353 333 в месяц. Рейтинг 5.0 на Яндексе. О БИЗНЕСЕБанный комплекс на два независимых крыла, каждое со своей парной, купелями и зоной отдыха. Построен в декабре 2024 года. Работает в плюс с первого месяца. Текущая загрузка — 40 . Потенциал: при загрузке 7080 прибыль вырастет до в месяц. ФИНАНСЫ— Выручка в год:— Расходы в год: 584 000 — Чистая прибыль в год:— Чистая прибыль в месяц: 353 333 — Рентабельность: 87,9 — Окупаемость при текущей загрузке: 6,9 летОсновные расходы: электричество, центральные вода и канализация, дрова для топки бань, расходные материалы (химия, веники) и земельный налог. ЛОКАЦИЯУчасток находится в 10 минутах на машине от м. Домодедовская. ЖК Римский — в 5 минутах пешком: несколько тысяч квартир прямо рядом — готовая аудитория потенциальных клиентов. ОБЪЕКТ — ЧТО В СОБСТВЕННОСТИ— Земля: 6 соток, оформлена в собственность с 2019 года — Строения: два банных крыла, общая площадь 200 м (без веранды) — Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, электричество от Мосэнерго, видеонаблюдение по всему периметру ПЕРВОЕ КРЫЛО — компания на 68 человекРусская парная из дерева кело — редкая порода, держит жар иначе, чем обычная вагонка. Печь Технолит Авангард — профессиональное оборудование, не бытовое. Горячая и холодная купели, два спальных места для отдыха между заходами, полностью оборудованный зал. ВТОРОЕ КРЫЛО — компания на 1012 человекБольшая парная из липы, печь Технолит Авангард, горячая и холодная купели. Обеденный стол на 12 персон. Оборудованный зал отдыха, душ, санузел, мангальная зона. ЧТО ЗАРАБАТЫВАЕТ ОБЪЕКТ ПРЯМО СЕЙЧАС— Аренда крыла в будни:/час (сдаём от 1 часа) — Аренда крыла в выходные: 4 500 /час — Горячая купель (доп. услуга): 5 000 — Веник: 600 /шт — Услуги банщика и коллективное парение: отдельный прайс — Бар: алкоголь, снеки — маржинальная статья с минимальной себестоимостью ТОЧКИ РОСТА — КУДА ДВИГАТЬСЯ НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУПодключение газа — магистраль проходит по границе участка, подключение технически возможно. Это открывает возможность быстрее топить баню и снизить затраты.Загрузка — с текущих 40 доеально через активное продвижение на Авито, Яндекс Услугах и агрегаторах типа Суточно. ЧТО ПОЛУЧАЕТ ПОКУПАТЕЛЬ Земля и строения в собственности — никаких арендных рисков Действующий бизнес: клиенты, брони, выручка с первого дня Наработанная клиентская база и отзывы (5.0 Яндекс — передаётся) Настроенные каналы привлечения клиентов Помощь в передаче дел и введении в операционку ПРИЧИНА ПРОДАЖИСобственник перекладывает капитал в новый проект. КонтактыПишите или звоните — ответим на все вопросы, покажем отчётность, организуем просмотр. Работаем открыто и прозрачно на каждом этапе.