Торговая площадь в Московская область, Раменское ул. Михалевича, с72Г ...

Арт.Продажа торгового комплекса на центральной улице г. Раменское рядом с новым строящимся ЖК бизнес класса. Двух этажный торговый комплекс площадью 5454,3 м2, расположен на земельном участке площадью 4512 м2. Земельный участок находится в собственности, ВРИ участка магазины. Торговый комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой, высоким автомобильным и пешеходным трафиком. В ближайшее время рядом с объектом начинается строительство нового большого ЖК бизнес класса. Закрытая внутренняя территория, отличные подъездные пути, все коммуникации, зона для разгрузо - погрузочных работ, заезд евро фуры. Все помещения оборудованы системами пожарной сигнализации, оповещением, системой пожаротушения. Большой (9,6м * 3,84м) светодиодный рекламный экран. Большая парковочная зона перед зданием. Выделенная электрическая мощность на объект составляет 200 кВт, независимая система отопления (котельная с тепловой мощностью 1 мВт.). Продажа готового арендного бизнеса это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ - является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Мы предлагаем помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта. На данный момент Торговый Комплекс заполнен на 100 арендаторами. Годовой арендный поток на конец 2023 года составлял ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИЙ.