помещение свободного назначения в московская область, раменское 2-й .

Срочная прямая продажа участка с постройками от собственника (производственная база, склад, офис) в сложившемся старом промышленном квартале:- земельный участок 50:23:0030388:1753 площадью 1,01 га (101 сотка, правильной формы огорожен современным забором) половина земельного участка (50 ) свободна для дальнейшей застройки; получены все требуемые экспертизы, изыскания, согласования и разрешения;на земельном участке расположены полностью работающие объекты недвижимости:- новый склад 1 50:23:0030388:3808 площадь 1166 кв.м, 1 эт, высота 10 м, в собственности с 2022 года; армированные бетонные полы для большой нагрузки, две группы въездных ворот, стены склада обшиты профлистом с21 цвет темно серый; кровля профнастил н75, толщина 0,7мм. общее освещение, электрическая проводка с розетками 220 и 380 по внутреннему периметру.- новый склад 2 50:23:0030388:3808, площадь 888 кв.м,1 эт, высота 11 м, поделен внутри на три части: 440, 220 и 220, в собственности с 2022 года, армированные бетонные полы для больших нагрузок; двое въездных ворот, стены обшиты современным профлистом с21 цвет темно серый; кровля профнастил н75, толщина 0,7мм, общее освещение, электрическая проводка с розетками 220 и 380 по внутреннему периметру.- новая гостиница (бытовой корпус) площадь 574 кв.м. 2-ух эт, на монолитном каркасе стена толщиной 30см из пеноблока. разрешение на строительство до сентября 2024 года; полностью отделанные и оборудованные интернетом уютные 10 комнат (по 4 человека) из них 3 улучшенной комфортности со встроенными санузлами; большая кухня - столовая оборудована окнами раздачи и приема посуды, газовой плитой и холодильниками с кладовкой, удобные кухонные шкафы. раздевалки, душевые, прачечные и туалеты отделаны керамической плиткой.- отапливаемые постройки некапитальные (прорабская для совещаний включая санузел, кухню и душ) склад и бытовки для проживания, контейнеры, всё общей площадью 110 кв.м.коммуникации: склад 1 и 2 готовы к установке отопительных систем. освещение внутри базы, оптико-волоконный интернет, Wi-Fi, видеонаблюдение внутреннего контроля и обзор периметра, электричество 160 квт (прямой договор с мосэнергосбыт то южное, свой счетчик, гарантированные увеличение мощности), вывоз мусора еженедельно (прямой договор с муниципальным перевозчиком), своя автономная утепленная скважина на воду и две современные лицензированные системы очистки стоков (юнилос, на постоянном гарантийном обслуживании).транспортная доступность - асфальт до базы, внутренняя территория базы асфальтированная. расстояние от москвы - 36 км по новорязанскому шоссе, рядом с базой удобный съезд на центральную кольцевую автодорогу (м107. бетонка) - 2 км, парковка фур на участке 30 сот перед въездом (в фактическом пользовании из-за охранной зоны линии электропередач и дренажного ручья, через который свой мост для проезда фур);- в шаговой доступности - сети продуктовых магазинов, промышленных товаров, строительные рынки.