Помещение свободного назначения в Московская область, Раменское 1-й ...

Продается здание и территория (готовый арендный бизнес + действующий магазин строительных материалов.Состав предложения:Магазин : 100м2, утепленный, высота потолка 3,6м + 74м2 крытая площадка. Стоит на кадастровом учете, присвоен адрес.Ангар (склад): не утепленный - 108м2, высота пoтoлка в кoньке 5,3м, кpан-бaлкa - 2тн. Стоит на кадастровом учете.Административное помещение - офис: 60м2, 3 комнаты, утепленный.Туалет, душ, скважина.Канализация- септик 5м3 с аэрацией.Эл-во - 40кВт 220/380В. С возможностью увеличения до 300кВтТрансформатор в собственности.Интернет/телефон.Отопление-электричество.Все это находится на участке плoщaдью - 3 300м2.Покрытие участка: ж/б плиты, асфальтная крошка.Назначение земель: для пpoизводcтвeннoй зaстpoйки, зacтрoйки oбъектaми тoргово-cкладcкoго и иного нaзнaчения.Вид права: частная собственность.Территория полностью огорожена забором из профлиста высота 3м.Два арендатора: Транспортная компания + оператор сотовой связи (Базовая станция). Долгосрочные договора аренды.Участок находится в развивающемся производственном кластере Технопарк Раменское . На сегодняшний момент более 150 предприятий, напротив коттеджная застройка более чем на 600 дворов.Первая линия от дороги. Отличная видимость и проходимость.Перекресток с А-107 (Московское малое кольцо) - 200м.В вечернее время напротив магазина наблюдаются пробки. Перспективное местоОсновными клиентами магазина являются промышленные предприятия Технопарка .Площадь участка позволяет в случае необходимости поставить ангар площадью 840м2. Для производства или иных целей.Срок окупаемости инвестиций: 6-7 лет.ВНИМАНИЕ: Возможна продажа Готового Арендного Бизнеса (ГАБ) при продаже передаётся база поставщиков и покупателей, складские остатки и торговое оборудование. Стоимость в такой конфигурацииДоп. информация и фото по запросу.Продажа по ДКП.П.С. Предложение действительно рабочее и перспективное, приносящее реальную ПРИБЫЛЬ Поэтому просьба беспокоить только при наличии ВОЗМОЖНОСТИ и реального интереса к объекту (предложению) Справочная информация по цифрам по телефону не предоставляется