Производственное помещение в Московская область, Раменское ул. 100-й ...

Продается готовый арендый бизнес - уникально расположенная производственно-складская площадка на первой линии главной улицы залинейной части г. Раменское (МО, 30 км от МКАД по Новорязанскому шоссе) - одном из самых активно развивающихся направлений области).Объект после капитального ремонта, завершенного в 2021 году, в рамках которого:1) Заменено покрытие кровли2) Установлена автоматизированная система воздушного отопления (с клапанами и датчиками температуры на базе Т/В Волкано с ассинхронными двигателями), подведена новая теплотрасса.3) Установлено 7 автоматизированных ворот Алютех (6 с возможностью въезда, 1 под прямую разгрузку газели)4) Светодиодное освещение5) Заменена канализация, проведена вода, установлены 5 СУ6) Заменены окна (установлен качественный профиль Melke Smart с двухкамерными стеклопакетами)7) От электрической шины сделана новая проводка к потребителям.Своя подстанция, центральное отопление, центральная канализация и водоснабжение.Объект полностью заселен Арендаторами, вакантные площади отсутствуют. Также плюс к площади примерно 150 метров антресоли.Уникальность объекта в его расположении - удобная транспортная доступность как с т.з. междугородней логистики, так и для сотрудников, т.к. объект расположен в залинейной части г. Раменское, куда теперь ходит МЦД-3 (остановка в 10-15 минутах спокойным шагом).Общая территория заводского комплекса огорожена, отдельные КПП со шлагбаумом и КПС с турникетом и СКУДом.Продажа от юр. лица, в собственности которого объект находится более 20 лет.Возможность получать пассивный доход с первого дня владения.