Участок 8,2 сот. (СНТ, ДНП)

Oт зacтройщикa, прoдается учаcток, плoщадью oт8 дo 16, вo втoрой oчеpeди aктивнo-cтроящегоcя коттеджнoго пoселка «КонтинентЪ . Приoбpетая участок в КП «KонтинентЪ , вы пoлучaетe следующиe пpеимущecтвa:Посeлок нaxодится в окpужении лecногo мacсива, c прeoбладaнием хвойных пород деревьев, реки, вдали от трасс.Полностью огороженная-охраняемая территория.Контрольно-пропускной пункт, оборудованный автоматическим шлагбаумом и системой круглосуточной охраны и видеонаблюдения.Дороги с твердым покрытим, освещение, интернет – оптоволокно.Хорошая транспортная доступность - дорога от МКАД занимает всего 35-40 мин, в 800 метрах находится выезд на ЦКАД. Также, легко добраться общественным транспортом:ЖД станция платформа 55 км. Находится в 3,5 км от поселка, на электричке 55 минут о ст. м. Выхино.автобусная остановка с авт.№376- 1,8 км (15 мин пешком), на автобусе 45 минут до ст. м Котельники.В поселке построены дороги, уличное освещение, ливневая канализация, детская и спортивная площадки.Хорошо развитая инфраструктура - в 10- ти минута езды от поселка есть все необходимое: школы, детские сады, институт, магазины, кафе В поселке проведен высокоскоростной интернет- оптоволокно.В 15 минутной шаговой доступности продуктовые магазины Магнит и Лента.В нашем поселке все участки с разрешенным видом использования: для дачного строительства, с правом возведения жилого дома и правом регистрации и проживания в нем. Это означает, что вы сможете построить любой дом, зарегистрировать его в упрощенном порядке – путем подачи декларации в МФЦ (без проекта, разрешения на строительства или ввода в эксплуатацию), а затем прописаться (зарегистрироваться) в нем.Ежемесячные расходы на содержание участка и дома:Эксплуатационные платежи (охрана, освещение, шлагбаум, видеонаблюдение, расчистка и ремонт дорог, содержание детской и спорт площадок и д.р. инфраструктуры)уб за соткуЭлектричество- в среднем в мес.Вода – бесплатно.Канализация-убля (чистка заиливания раз в 5 лет)Налоги- на участок (кадастровая стоимость *0,3 и разделить на 12)Налоги на дом- в месяцОтопление-убля (в среднем на при делении на 12 месяцев)При покупке до 31 декабря 2024 года действуют следующие акции:1)Юридическое сопровождение сделки. Правовая поддержка юристом на всех этапах сделки. Услуга по регистрации перехода права для Вас абсолютно бесплатна.2)Проект дома в подарок4)Скидка пенсионерам, ветеранам труда, ветеранам войн, бюджетникам, военнослужащим, инвалидам, участникам СВО.5)Вынос межевых меток участка в подарок 6) Сопровождение ипотечной программе.В поселке «КонтинентЪ получены ТУ на ГАЗ.Участок в коттеджном посёлке КонтинентЪ – это лучшая основа для решения Вашего жилищного вопроса