Продам складское помещение, 1000 м

Аpт.Уникaльнoе Пpоизводственно-Склaдскoе Пoмещeние 1000 м в Oхpaняeмoм Пpoмышлeнном Парке Альфa c Bысoкoй OкупaeмоcтьюПрeдлагаeм к пpодaжe гoтoвoе к эксплуaтации пpоизводcтвeннo-cклaдcкое помeщeние пpeмиум-клаcса площадью 1000 м нa тeppитоpии совремeнного промышленного парка Альфа . Объект построен и готов к использованию – не проект, а реальность Ключевые преимущества и характеристики:1. Идеальное Пространство для Эффективности:- Высота в коньке 9 метров с практически вертикальными боковыми стенками – максимизируйте полезный объем и размещайте стеллажи вплотную к стенам без потерь ценной площади.- Усиленные полы 5 т/м с антипылевым покрытием – надежная основа для любого оборудования и интенсивных нагрузок.- Полноценное утепление и отопление вулканами – комфортные условия для работы персонала и хранения требовательных товаров круглый год.- Двое ворот на уровне земли – беспрепятственная загрузка/выгрузка любой техникой.2. Максимальная Готовность и Гарантии:- Объект капитального строительства: Постановка на кадастровый учет гарантирует юридическую чистоту и статус объекта.- Все ключевые коммуникации подключены: Центральные вода и газ уже входят в стоимость Электроснабжение 30 кВт с возможностью увеличения при необходимости. Ливневая канализация на участке.- ГПЗУ на руках: Прозрачность и готовность к любым согласованиям.3. Земельный Участок и Локация Премиум:- Собственный участок 40 соток (4000 м) в огороженной, охраняемой территории промпарка.- Идеальная транспортная доступность: Всего 20 минут до въездов на ЦКАД и Новорязанское шоссе, 50 минут до МКАД. Удобные подъездные пути для фур.- Безопасность и инфраструктура: Круглосуточная охрана парка с КПП, профессиональное содержание дорог управляющей компанией.4. Универсальность и Широкие Возможности (ВРИ):- Помещение подходит для множества задач: производство (легкая, пищевая, фармацевтическая, ювелирная, электронная, фарфоровая, строительная), логистика, крупнооптовый склад.- Конкретные виды разрешенного использования включают: 6.0, 6.3, 6.3.1, 6.3.2, 6.3.3, 6.3.4, 6.4, 6.6, 6.9.5. Проверенный Инвестиционный Потенциал:- Стабильный доход от ежемесячно при сдаче в аренду.- Окупаемость инвестиций – менее 5 лет. Это выгодное вложение с предсказуемой доходностью. Идеально как для запуска собственного прибыльного производства, так и для получения надежного пассивного дохода.Ваш шанс приобрести не просто помещение, а готовый бизнес-актив в стратегически важной локации с отличной инфраструктурой и гарантированной рентабельностью. Объект построен, коммуникации подключены – начинайте зарабатывать немедленно Запросите детальный расчет доходности и назначьте просмотр сегодня