Склад в Московская область, Раменский муниципальный округ, Промпарк ...

Эксклюзивное предложение производственно-складской комплекс площадью 1000 м на территории современного охраняемого индустриального парка Альфа с высокой доходностью.Предлагается к продаже полностью готовое к использованию здание премиум-класса площадью 1000 м. с территорией 40 соток. также на участке есть абк. Объект построен и функционирует это не проект на стадии планирования, а реально существующая недвижимость.Ключевые особенности и характеристики:1.Оптимальное пространство для продуктивной работы: Высота потолков в коньке 9 метров, стены расположены практически вертикально, что позволяет максимально эффективно использовать объем и устанавливать стеллажи вплотную к стенам без потерь площади. Прочные промышленные полы с нагрузкой до 5 т/м и антипылящим покрытием обеспечивают надежную основу для любого оборудования и техники. Качественное утепление и система отопления вулканами создают комфортные условия для сотрудников и позволяют круглогодично хранить требовательные товары. Двое ворот на уровне земли обеспечивают свободный доступ и удобную погрузку-разгрузку любой техникой.2.Полная готовность и юридическая чистота: Капитальное строение стоит на кадастровом учете, что подтверждает его законность и прозрачный статус. Подключены все основные коммуникации: центральный водопровод и газ входят в стоимость, электроснабжение 30 кВт с возможностью увеличения мощности при необходимости, обустроена ливневая канализация. ГПЗУ оформлено, объект открыт для любых согласований.3.Земельный участок и расположение: В собственности участок 40 соток (4000 м), полностью огороженный и охраняемый в составе промышленного парка. Отличное транспортное расположение: всего 20 минут до ЦКАД и Новорязанского шоссе и около 50 минут до МКАД. Подъездные пути адаптированы под фуры. Высокий уровень безопасности: круглосуточная охрана с КПП, а содержание дорог и инженерной инфраструктуры ведет управляющая компания.4.Универсальность назначения: Здание подходит для самых разных видов деятельности: производство (пищевая, легкая, фармацевтика, ювелирная, электроника, керамика, стройматериалы), логистика и крупнооптовое хранение.5.Инвестиционная привлекательность: При сдаче в аренду объект способен приносить стабильный ежемесячный доход от. Срок возврата вложений составляет менее 5 лет. Это надежное вложение с прогнозируемой доходностью.Ваш шанс приобрести не просто помещение, а полноценный бизнес-актив в стратегически важной локации с развитой инфраструктурой и гарантированной рентабельностью. Здание построено, все сети подключены начинайте использовать или получать доход сразу после сделки.