Помещение свободного назначения (180 м)

Код объекта: 1958264.ГАБ через 6 месяцев. В продаже площадь = 180 м2, очередь N. Стоимость :, включая НДС 20 ( далее 22 ), ценауб\м2. Также купить можно в лизинг с рассрочкой с процентом ниже среднего при взносе от 20 на 5 лет , все платежи пять лет с зачетом НДС и экономией по налогу на прибыль. Через 6 месяцев Готовый Арендный Бизнес. То есть арендные платежи перекроют взнос по рассрочке. Только для юр\лиц (ф\л с ИП). Прямой выезд на ЦКАД. Доступ грузовому транспорту 24/7, 2 КПП, гостевая бесплатная парковка на 150 евро фур.Сдача построенного объекта — 2 кв 2026. Покупка по договору купли-продажи будущей вещи с подробным описанием получаемого объекта снизит риски. Сразу УК предлагает заключить с ней надежный договор о сопровождении и сдаче в аренду Вашего помещения и с первого месяца после сдачи объекта получать доход по долгосрочному нерасторжимому договору от 5 лет с ежегодной индексацией от 5 и зачету на эксплуатационные расходы ( мин ставкауб\м2\мес). Окупаемость объекта только от арендных площадей порядка 7 лет и 2 месяца плюс доход от роста стоимости актива с прогнозом не менее 20 . Ваш объект и земля под ним ( пром\назн) будут иметь свои отдельные кадастровый номера.Производство -Офис-Склад-Хранение- Перевозка -Шоурум нового поколения Light industrial . Незаменимый формат современного бизнеса. Запрос превышает наличие. Цена объекта содержит скидку. Что получает покупатель: - современный склад light industrial с готовым арендатором (долгосрочный договор от 5 лет с ежегодной индексацией), -управляющую компанию, которая полностью берет на себя управление объектом и сдачу в аренду, -возможность приобрести офис-склад дешевле однушки в Москве.Это отличная способ получить постоянный долгосрочный стабильный пассивный доход при минимальном управлении. До 80 МАП окупаемость. До 40 доходность от арендного бизнеса . От 180 кв. м до более площадь боксов. Современный промышленный парк.Также УК осуществляет : обслуживание и ремонт инженерных коммуникаций и дорог, охрана и контроль въезда (КПП с дежурным и видеонаблюдение), предоставление спецтехники и оборудования, клининг, текущий ремонт территории, зданий и сооружений, доверительное управление недвижимостью. Инфраструктура — доступ грузовому транспорту 24/7, 2КПП, гостевая парковка на 150 евро фур. Прямой выезд на ЦКАД. Шоссе без пробок первая линия. Подъезд на любой фуре. Внутри парка дорога шириной 10м, асфальтовая крошка.light industrial созданы для размещения легких производств, организации хранения, офиса и шоу-рума в едином пространстве. У них универсальная конструкция (без колонн по центру блока, нагрузка на пол 5 т/м, рабочая высота 10 м), при необходимости в них легко установить дополнительно необходимые инженерные системы. В отличие от классического склада блоки в light industrial небольшие и начинаются от 180, 300, 500 кв. м. и более. Спрос на LIGHT INDUSTRIAL существенно превышает доступное предложение.