Дом в Московская область, Раменский муниципальный округ, дачный ...

Вaш мир cовременной элегaнтноcти: новый роскoшный дом 260,5 кв. м. м2 нa учаcтке 9,2 сoток — постpoeн c любoвью и с индивидуальным дизайнеpcким подходом Hе простo дoм, а эталон совpeмeнной жизни. ВЪЕЗЖАЙ И ЖИВИ Представьте: вы выходите на застекленную террасу с чашкой кофе, за спиной — тишина и уют Раменского района, а на участке — уже цветут розы и зеленеет идеальный газон. Это не просто дом, это актив с технологиями, в кoтоpом каждая деталь продумана для комфорта, эстетики и безупречного отдыха. Вам не придется думать о бытовых мелочах, здесь всё уже продумано за вас: от скважины до последнего розеточного модуля. , ТЕХНИЧЕСКАЯ МОЩЬ (цифры, которые убеждают): 1) КРЕПКИЙ КОНСТРУКТИВ (переживет любые зимы): Стены: Пеноблок 30см + утепление минватой 100мм + облицовочный кирпич с гидрофобной пропиткой (фасад не выцветает и не мокнет). Перекрытие: Монолитная плита 22см с армопоясом — полы не «гуляют , второй этаж надежный как скала. Крыша: Утепление 20см и металлочерепица 5мм (черный мат) — снег сходит отлично, тепло держится супер. Окна REHAU с двойными стеклопакетами + дверь с терморазрывом — забудьте о сквозняках. 2) ПЛАНИРОВКА ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ: общая площадь: 260,5 м свободного пространства. 1-й этаж: сердце дома - кухня-гостиная, площадью 50,2 м -метра свободы (вау-эффект обеспечен ). Здесь легко принимать гостей, собираться семьей и наслаждаться видом на террасу - она застеклённая, но это не клетка. Это оранжерея. Летом вы распахиваете двери настежь - и гостиная перетекает в сад. Зимой ставите туда пледы и пьёте глинтвейн, глядя на снегопад. За стеклом - мокрые хлопья, внутри - уют. Отдельная комната для гостей или кабинета, большая кладовка и бойлерная. 2-й этаж -владения ангелов: 3 спальни, каждая - со своим характером. В одной - балкон, утром завтрак с видом на ели обеспечен. Своя гостиная - как второй центр вселенной (можно сделать кинотеатр). Представьте: дети уже спят, вы смотрите кино, а сбоку - абсолютная звёздная бесконечность через большие панорамные окна. Плюс 2-ой балкон с выходом из холла с видом на улицу. Вечером можно наблюдать красивые закаты. ИНЖЕНЕРИЯ БЕЗ СЮРПРИЗОВ:Электричество: 15 кВт (3 фазы). Вода: Скважина 64м + система водоочистки «АкваМодуль — вода как из горного ручья. Отопление: Электрокотел +теплые полы на 1-м этаже, отделка из премиального керамогранита (кайф для ног) и радиаторы на 2-м. Канализация: Станция биоочистки на 7 человек — без запахов и ассенизаторов. ЭКСТЕРЬЕР - КАК КАРТИНА ЛЕВИТАНА - ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, КОТОРЫМ МОЖНО ГОРДИТЬСЯ (9,12 соток): это ваша приватная территория трёхмерного облагороженного мира.Ровный, полностью огороженный участок - безопасность и уединение. За домом - зона отдыха. Элегантный двор, вымощенный тротуарной плиткой, с вечнозелеными растениями. Это не просто участок, а загородный курорт внутри вашего забора. Въезд: видеонаблюдение, ворота на электроприводе + калитка. Парковка на 3 машины. Ландшафт: Газон, туи, розы. Растет шикарная пятиствольная береза и пушистые ели - не надо ждать 10 лет, пока деревья вырастут. Баня 5х6 с террасой - это целая история. Внутри - сухой жар, который обнимает каждую клеточку. Вы выходите после парной и шагаете босыми ногами по той же плитке, что ведёт к мангальной зоне и зоне отдыха. И даже если дождь, вы всё равно жарите стейки, а дождевые капли барабанят по крыше, создавая ритм летнего концерта. Запах дыма смешивается с запахом бани и можжевельника - это такой коктейль, от которого хочется снять обувь и забыть, что такое город. У бани - ваша белая берёза с пятью стволами. Под ней поставили столик и качели, там всегда пятнистая тень, прохлада даже в июле. Она - душа участка. Хозблок: 6х3 для инструментов и вольер 4х2 - если есть собака, ей уже есть место. Дренажная система закрытого типа на участке - на газоне всегда будет сухо и аккуратно. Дом стоит в посёлке Янтарный — и название говорит само за себя. По вечерам стены дома светятся тёплым охристым, как раз те самые янтарные оттенки. Окна REHAU отражают закат, и кажется, что у дома внутри горит огонь. Этот дом просится на холст, но мы продаем его вам. Представьте: пятница, 19:00. Вы выезжаете из душного города, а через 40 минут — сворачиваете в поселок Янтарный. Запах хвои и мокрой травы уже через открытое окно. Открываете калитку. Навстречу бежит собака из вольера, на столе уже дымится шашлык. Это не мечта. Это ваша суббота через месяц после переезда. Вы просто переезжаете - и нажимаете на плэй. Уже зажжены фонари на входе. Автоматические ворота бесшумно отъезжают, когда вы подъезжаете. Три машины паркуются на площадке, плитка под колёсами не скрипит - всё сделано с любовью и размахом. Хозблок 63 прячет садовые инструменты и велосипеды, а вольер 42 — уже с подстилкой и мисками. Ждёт вашего пса. Вы не покупаете недвижимость. Вы покупаете право на своё утро, свой закат и свою баню по субботам. Арт.